之前“保交房”白名单已经打底，现在往上再加一层：融资制度要跟着新模式走。什么是新模式？

我的理解，就是不再靠高杠杆高周转，而是靠好地段、好产品、好运营慢慢赚钱。加快建立适应房地产新模式的融资制度

对我们来说，特别是存量房贷的房东，有个事更关切，就是LPR已经9个月没有调整了。现在马上又到了这个月的窗口时间，那么调整的概率大不大呢？我觉得这个月是概率微乎其微，但看了分析，第二季度应该有希望的。

因为Lpr锚准的是，7天期逆回购操作利率 。这个利率自2025年5月下调至1.4%后，一直没动过；同时，银行的息差压力也很大，要是存款利率不调，Lpr再降低，银行就亏了。

但是随着后面长期存款的陆续到期，银行就有了空间，LPR的调整也就水到渠成了。 加快建立适应房地产新模式的融资制度