经过调控，我们的房地产即将迎来历史大顶! ​国家统计局于3 月 16 日上午 10:00发布的《2026 年 1—2 月份全国房地产市场基本情况》称，截至 2026 年 2 月末，全国新建商品住宅待售面积达 43752 万平方米，创近 9 年新高。​同比增速1.3%。而2025年和2024年同比增速分别是6.6%和23.9%，从增速来看已经明显放缓，见顶迹象明显。 从以往经验来看这一数据，每年都是2月冲高，其后逐月回落。 搞笑的是，每年3月开始，统计部门或机构或专家或中介们都会分析，库存环比上月回落了，环比上月又回落了，市场复苏了。 有些人与机构是真不懂，有些人与机构是装不懂，是一肚子坏水。 ​还有一个不太乐观的信号：2026 年 1—2 月，新建商品住宅销售面积同比下降 15.9%，销售额同比下降 21.8%，降幅较 2025 年全年继续扩大。 每年3月是销售旺季，所谓的金三银四，但大概率没有银四了，因为好几年都这样。