继续官宣房产新政:上海商业用房（含商住两用房）购房贷款最低首付比例，从原来的50% 调整为不低于30%，3月16日起执行。上海商住两用房首付最低30%

这事，有三点:第一，门槛降低了，300万的商住以前要掏150万首付，现在90万就可以了；第二，逻辑还是去库存，商住房库存高企，租金下降，吸引力本来很低了；第三，肯定还是分化，核心区和偏远地区还是两个市场。

对于普通人来说，

如果你是想买商住自住，门槛确实低了。但别忘了商住的水电、税费跟住宅不一样，转手也没那么容易。还有，不能落户，没有学位！

如果打算做长租公寓或小型办公，这倒是给创业者留了个口子。互联网时代公司小型化，一人公司，养养🦞的越来越多。这对想投资的，也是一个不错的机会。 上海商住两用房首付最低30%