你认为按每平方米收物业费合理吗 按每平方米收物业费看似合理，实则有诸多问题。这是国际通用惯例，按面积均摊能避免因房屋大小产生的不公平争议，且操作简单，适合大型小区。 但它存在明显弊端。像一楼业主不使用电梯，小户型业主占用公共空间少，却按面积全额缴费，有“公摊不公”之嫌。部分小区物业费定价只参考周边均价，不公示服务内容和成本构成，提供基础服务却收高价，引发“溢价收费”的不满。而且，大户型业主可能空置少用公共设施，缴费却多；小户型家庭高频使用，缴费却少，成本转嫁明显。物业服务核心与建筑面积关联弱，按面积收费不太合理。 其实看似不公的公摊在售房时己经有所体现，例如一楼的房价低，有的还附带赠小院等。你的利益已经提前受益到了房价或获赠价值中。不能到了电梯维修时，你不掏钱，没你事了。要是你儿子在高层，或是朋友在高层。你就不串门，用电梯了吗？物业管理上可能有问题，但不能光提意见，不拿方案。你说说你的意见，大家讨论吗。