白嫖上瘾了！2023年湖南长沙一女房东见租客男子人老实，连续几年狂涨房租。13年竟支付了140多万的租金，可房东还在变本加厉的涨租，男子一气之下，在隔壁商铺租了房，女房东的房价太贵无人租，居然要求男子赔偿，接下来她的举动震惊了所有人！ 那男子一开始租这商铺，就是图个安稳，想着长期经营，没料到遇上这么个贪得无厌的房东。13年140多万的租金，放在2023年的长沙，可不是个小数目，当年长沙六区一县二手房挂牌均价也就一万出头，这钱足够在开福核心区买一套近130平的三居室，相当于男子租了13年，硬生生给房东“打工”买了一套房。 更离谱的是，2023年长沙全市房租平均涨幅也就4.8%，可这女房东涨租幅度远超这个数，每年都要往上调几百甚至上千元，仗着男子老实、不愿折腾，一步步得寸进尺。 男子一开始还想着忍一忍，毕竟装修商铺花了不少钱，重新搬迁又要耗费时间和成本，可房东的胃口越来越大，最后一次涨租直接比周边同面积商铺高出三成，彻底击穿了他的底线。 男子没再妥协，转头就租下了隔壁的商铺，装修好后顺利搬迁，生意丝毫没受影响。反观女房东的商铺，因为定价太高，再加上周边同类房源充足，挂了好几个月都没人问津，空荡荡的商铺每天都在损耗，急得她像热锅上的蚂蚁。 她没从自己身上找原因，反倒把所有怨气都撒到了男子身上，跑到男子的新商铺门口，要求他赔偿自己的“空租损失”，张口就要十几万，说要是男子不搬走，自己的商铺就不会空着。 男子自然不肯同意，毕竟两人没签任何强制续租的协议，自己搬迁也是被逼无奈，女房东见男子不妥协，当场就耍起了无赖，搬来一张椅子坐在新商铺门口，堵着大门不让顾客进出，还对着路过的人造谣，说男子欠自己房租没给，是恶意跑路。 这种蛮不讲理的举动，很快就引来了路人围观，有人拿出手机拍照录像，消息很快传到了网上。其实这种恶意涨租反咬一口的事，之前在武汉也发生过，有个房东见租客生意好，一年涨租两次，租客搬走后，房东也是堵着租客的新店闹事，最后被警方警告，还因造谣受到了治安处罚。 根据国家出台的商品房屋租赁管理办法，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平，这女房东本身就违反了规定。 男子忍无可忍报了警，警方赶到后，对女房东进行了批评教育，明确告知她的行为已经扰乱了公共秩序，要是再继续闹事，就会依法处罚。市场监管部门也介入其中，提醒女房东，租赁行为要遵循规范，单方面恶意涨租本身就不合规，要求租客赔偿更是没有任何法律依据。 后来女房东见闹不出什么结果，又担心被处罚，才灰溜溜地离开了，她的商铺依旧空了大半年，最后只能降价出租，算下来比之前的租金还低，反倒亏了不少钱。 有数据显示，2023年核心40城住房租金总体呈先升后降趋势，长沙虽然是涨幅最高的城市，但也没出现这种离谱的涨租行为。 很多房东都明白，长期稳定的租客比短期高额租金更划算，可这女房东偏偏贪小便宜，以为拿捏住老实租客就能一直白嫖高额租金，最后不仅没拿到赔偿，还落得个名声扫地、亏损的下场，说到底都是自己的贪心害了自己。