楼市“小阳春”对经济影响复杂。2026年3月,核心城市如北京、上海、深圳等地二手房成交量显著回升。上海“沪七条”落地后,二手和新房带看量大幅上升,3月7日二手房单日网签达1324套创近一年新高;深圳3月首周二手签约量环比涨132%,价格也企稳。这稳定了市场信心,让购房者从“持币观望”转向关注居住需求。 楼市回暖还带动上下游产业链,像建材、家居、家电等行业需求会增加。不过,也有不同观点。当下就业市场受AI冲击,普通人收入增长停滞甚至下滑,购房需求枯竭,租赁市场冷清就是信号。所以楼市“小阳春”对经济的影响,还得综合多方面来看。

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