物业管理改为服务，是文字游戏还是彻底颠覆？只需要看三点成效。一，物业费能不能真降下来。二，物业人数能不能降下来。三，物业服务质量能不能提上来。 一二三四线城市的物业，体验完全不同: 四线城市，物业基本没有服务，也几乎没有管理，反正物业费也就几毛钱，最引人注目的保安，糟老头子懒得很，都能进进出出，方便也无安全。 三线城市，物业服务基本是卫生体验，只要你丢了垃圾到垃圾桶，那还算干净。保安素质差，年龄化了但行为举止一般，甚至巡逻都装模作样，停车位经常被占用，甚至物业同业主也会吵架动手。 一二线城市，物业两极分化，新小区物业管理者霸权，业主像孙子，搬家也好亲戚来也好业主活动也好，感觉被全方位拿捏，住小区有了住监狱的束缚感。老破小则是除停车服务外其他一律不管不问，除了交物业费时他们毫无存在感。