10xxx88 4 2026-03-17 10:03 当下房地产最大的问题在于当前的模式已不可持续,现在没房的人越来越少(买一个少一个,上一辈人的房子又不断传下来了,新生人口又不断下降,现在本地人根本没几个需要买房的),而市面上的房子却只增不减(老房子会拆迁重而不是报废消失,每年还要不断卖地盖新房),再继续这样发展下去,二手房库存只会不断积压而不是缓解,目前上海光60岁以上的户籍人口就有600万!想想这些人接下来会留下多少二手房待消化,仅剩的那么点到现在都还没房的外地人能有多少购买力?你能指望他们来抬价么?所以接下来可持续发展模式转型,必然是从老房子下手(比如70年产权到期后收税、减少拆补等),只有老房子不断降价去迎合下面的购买力,才能带动向上置换的链条,也能缓解拆迁压力
小叮当 3 2026-03-05 19:41 什么时候摇号?300块一天包午餐应该有不少人会去帮忙的,增加就业是好事。如果只是送10斤大米或只是送3斤油,大部分可能跳广场舞的阿姨去,还是白天不担误锻炼身体才行
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