今天是5月28日，新一轮楼市松绑的暖风终于也吹到了一线城市，在十余省陆续落地“517”新政后，一线城市也出手了。

就在昨天，上海发布了支持楼市的“沪9条”，包括了优化限购、下调房贷利率和首付比例、优化公积金贷款、支持多子女家庭合理住房需求、支持“以旧换新”等九条措施。上海一次性推出九方面楼市新政，涵盖了楼市购房的方方面面，可谓是“一步到位”了，节奏有了些“小步快跑”的意味，可见上海支持楼市的决心之大，也可见楼市之冷清，就连一线城市也“坐不住”了。

从昨天到今天，上海的中介朋友圈铺天盖地都在宣传，毕竟一个一线城市松绑楼市，而且一次推出了如此多举措，算得上是“惊天”之举了。对于购房者而言，利好是相当的多，限购方面，上海此前已经有过类似举措，这一次是扩大了“非限购”区的范围，同时还取消了“离婚限购”。住房信贷方面，此前上海已经下调了公积金贷款利率，这次顺带着把贷款额度也上调了，同时还下调了商业贷款利率和首付比例。

上海这次楼市新政，算是一线城市中第一个全面响应“5.17”新政的了，北上深目前只是下调了公积金贷款利率，在商业贷款方面还未有动作。即便是前些天广东全省下调商贷购房首付比例，也并未包括省内的一线城市广州和深圳。不过在上海已经正式落地后，想必其他三个一线城市也会陆续跟进，时间也就是在最近一两天，当然调整幅度会有所不同，毕竟要“因城施策”嘛。

说到“因城施策”，这次上海下调购房商贷首付比例和房贷利率，在幅度上和已调整的十余省也不一样。在这次楼市新政后，上海购房商贷首套房首付是20%，二套房是35%，并没有达到央行公布的最低底线，贷款利率相对也要高一些。可以看出的是，虽然大多数城市已经几乎完全放松，首付比例和房贷利率“没有最低只有更低”，但一线城市还相对“矜持”，这也和城市之间不同的楼市现状有关。