在上海，一栋超过1.5亿元的楼房，如今半价都不到进行拍卖，最后还没有人要，可惜了！

近日，在上海是网上拍卖市场上，一栋位于上海松江松汇中路398弄的大楼再次迎来被拍卖的最后时刻竞拍。此次拍卖的大楼叫做恒久财富中心，大楼规模不大，地下1层，地上5层，地下为停车场用途，地上为商业办公用途，地上有8套店铺和23套办公房，建筑面积合计6321.15平方米，地下1层车库建筑面积2169.35平方米，一共就是8490.5平方米。房子外墙已经装修好，但是内部还是毛坯房状态。

这栋房子为上海叠恋实业有限公司所有，爱企查显示，该公司只有两个姓丁的老板，不过公司已经破产和被注销登记了。此次拍卖属于破产公司资产处置拍卖。该栋大楼原来是出租给上海享和教育科技有限公司，准备用来开一家幼儿园，租期为2020年1月1日至2038年12月31日止，并且办理了房屋租赁登记。不过上海享和教育科技有限公司后来并没有继续对房子进行装修，也停止了房租支付，所以租赁合约也解除了。

这栋大楼的评估价是高达1.505586亿元，而此次拍卖的起拍价只有6000万元而已，比评估价低了约9056万元，相当于四折进行拍卖，起拍单价一万元一平都不到，只有7067元/平方米，在上海市这个单价应该说是非常便宜了。可惜，最终还是没有人报名竞拍，拍卖再次出现流拍。因原产权人系破产企业，可能存在财务资料遗失、报税记录不全、税务信息异常等情况，拍卖成交且买受人付清全额款项后，委托方办理不动产权出售完税手续时间可能较长（不少于3个月）。不知道是不是因为这个原因，所以流拍了。

此次拍卖是这栋大楼第八次拍卖，前七次拍卖都是以流拍而告终。不过前七次拍卖，是有两次有人报名竞拍的，只不过最终没有出价。第一次拍卖的时候，起拍价就是评估价，1.5055亿元起。然后在第四次拍卖（起拍价1.2044亿元）和第五次拍卖（9635.75万元）的时候，都有人缴纳了保证金报名，但是不知道为什么最后没有出价竞拍。

此次拍卖的这栋恒久财富中心，位于上海市松江区的老城区繁华地段，位置还是非常不错的，大楼西侧不远就是上海市松江一中，同时距离鹿都国际购物广场、乐坊松汇生活广场、平高世贸中心商城等商业广场都非常近，周边居住小区众多。

第八次拍卖流拍后，因为是破产企业资产拍卖，接下来还会继续降价拍卖，第九次拍卖起拍价可能只有5000万元，到时不知道会不会有人接手呢？