尤其是如果CMBS融资之路仍然不畅通，银行将面临艰难的抉择，决定是否将到期债务展期，或取消抵押品赎回权。
他认为，到CMBS潮中止的2014~2015年，这个市场必须要一年发行1000亿美元的证券。
该公司表示：“AIG的业绩……受到了信贷市场（特别是CMBS）持续严重恶化的负面影响。”
由于经济开始好转，银行也更愿意放贷，商业抵押借款担保证券（CMBS）市场也随之回暖。
另有10亿美元将在2018年到期，其中多数都是商业抵押担保证券（CMBS）。
在房地产泡沫最严重时期，商业抵押贷款担保证券交易的债务服务水平曾一度逼近120%。
举例来说：相比近些年的5%，现在商业抵押担保证券或者商业房地产抵押证券的定价旨在支持12%的回报率。
据市场人士称，这些银行在不同于CMBS的贷款市场销售部分债务。
虽然CMBS的违约率接近历史最低水平，但需求仍然火不起来。