在房地产市场中，房价的涨跌总是难以预测，这使得购房过程充满了不确定性。常言道，“买房如同赌博”，输赢往往只在一念之间。近期，南京地区的房地产市场便出现了令人瞩目的现象：400多套房屋停止还款，法拍房数量更是飙升至五万八千多套，且这一数字仍在持续攀升。这一现象的背后，是房价过快过猛的下跌趋势。
以碧桂园凤凰城的一位业主为例，他在2019年房价高点时购入了一套总价115万元的房产，贷款80万。然而，四年后的今天，他仍欠银行125.5万元，而房价却已跌至6千元一平方米，市场价仅为53万元。面对如此巨大的经济压力，这位业主选择了断供，而这样的选择在他的小区内并不罕见。
这一残酷的现实提醒我们，购房决策的重要性不言而喻。太多的购房者在市场高点时冲动入手，如今却面临着经济上的困境。然而，我们也不能完全归咎于他们，因为市场的波动往往超出了个人的控制能力。
面对这一波断供潮，我们不禁要问：房价还能撑多久？有人寄望于政府的救市政策，认为这将有助于房价的企稳回升。然而，我们也需要警惕，政府的救市行为可能并不总是有利于普通购房者。在某些情况下，它可能只是让富人受益，而让普通人承担更多的风险。
更重要的是，我们要认识到，断供潮可能只是房地产市场问题的冰山一角。未来，我们可能还会看到更多的楼盘烂尾、房企破产等现象。这将对整个房地产行业产生深远的影响，而普通购房者也将难以置身事外。
然而，无论市场如何变化，我们都不能放弃对安居梦的追求。房子不仅仅是一笔财产，它更是一个家的归宿，是我们生活的基石。因此，在面对市场的波动时，我们需要保持理性，谨慎行动。
这意味着，我们不能因为眼前的困难就妄自菲薄、止步不前。同时，我们也不能因为一时的利益就盲目冲动、跟风购房。我们需要时刻保持清醒的头脑，对市场进行深入的分析和判断。
古人云：“祸兮福之所倚，福兮祸之所伏。”危和机总是相伴相生，关键在于我们如何去应对。只要我们能够脚踏实地、努力拼搏，坚守自己的安居梦，那么总有一天，我们会实现自己的梦想。到那时，回首往事，我们会感慨：哪怕生活再坎坷，只要心存希望，总有柳暗花明的一天。因此，让我们在购房的道路上保持理性、谨慎行动，共同守护我们的安居梦。
将房价跌至正常价格，让大多数老百姓买得起才是王道。
还在想着房子做经济开发，你来，这个只对炒房的有好处，再过个30年炒房客的房子就彻底成为废品了，到那时候这些害虫就再也反不起什么大风浪了，大家就可以安静一段时间了，要是让他们把房子脱手，你看着不知道又要去炒作那个人民的必须品了，所以都别买，让他们破产
应该停止还款。
房价降的根本原因是收入降了，谁要抬房价是，首先是要让老百姓收入提高
断供了[打脸]生活大累了
大家都没说到点是，断供和房价下跌是因为大家变穷买不起了，并不是房子不值钱了
还早，往后会继续
这里是中国，就算你断供了，贷款也是要还的，而且一份钱都不能少
现在的，真正买房住的人都是穷人的，一旦经济断莲影响孩子未来的.建意租房住有利幸福过生活的.切记不要超前消费..。
包工包料800元／平米的建筑成本，假定拍买时地价10000元／平米，建10层楼地价平摊为1000元／平米，800+1000＝1800元／平米成本，卖3000元／平米开发商会亏吗？卖6000元／平米还亏吗？
当年嘲笑燕郊人民的继续
断供的原因，首先是收入减少，其次才是倒卖不成，前者可怜后者可恨，要区分对待[玫瑰][玫瑰][玫瑰]
清醒的依然清醒！做梦的还在做梦！
新房分文未跌，旧房没跌多少
还要跌百分之九十[笑着哭]
活该。
货款80万，四年后欠银行125.5万，这是什么神仙算法。
没人买卖房价再高又有什么意义？完全自娱自乐。最终必然要经过跌入谷底再反弹的自然规律。
房产降价，实质上是固定资产折旧，这现象是完全符合财务规律的
房价应该跟当地平均工资差不多[呲牙笑]
租房不好吗，要量力而行
房价有跌有升是正常的。
外国有钱人多，让外国佬买房送20年居住许可。买三套房送中国国籍。利用一切手段来消化库存
发展经济，稳定就业，稳定民生！
活该 一大半是炒房的 没这些人房价也不会炒的那么高断供 抓起来 让他们去挖煤挖矿还钱 你有多大本事办多大的事 老祖宗没告诉你吗 炒房就活该 活该
扯犊子，我看了一下房价，哈哈哈根本就没有降，
经济继续下行，房子白菜价，马云这大嘴巴子，说了实话啊，难怪要被弄
主要是利息太高了
买房子要么一次付全款，妻么一辈子在为银行打工还房代款
比白菜贵一分钱也不能买
如果月供供不上的就别还了，赶紧折价把房卖了，房价还会在跌
今年是未来十年房价最高的一年。房价是最高，但已经卖不出去了
房价下跌断供，那房价上涨也会断供么？ 房价与断供不是因果关系
这么多人要求救房地产，即使现在救了房地产，那么再起这么多房子卖给谁？
没见跌三四线城市大都在每平9千至1万
买房子一定要量力而行。
谢谢您的指点
如果都断供，看看银行还🐂淫吗？
现在赚钱都是问题，房子能吃还能能嫖个漂亮媳妇
1亿元买房，房子贬值到5毛钱。还要每月还100万房贷。
相信买到等于赚到的都中招。
潮水过后一地鸡毛
5年内绝不能买房
这年头买得起就买，买不起贷款的就跪着过一辈子吧
小城市没什么降，大城市周边跌的快
再坚持也没有任何意义，一定要果断
还没有波及四五线城市。县城的房价高的很。
坟墓！混凝土一文不值！
银行可不是福利业。房价掉太多会让你先补差价的[狗头]抵押物都不值钱了
强烈要求政府，只还三年的房贷利息，后期只还银行本金。
房价跌回十年前 这才叫跌价钱呢
急盼房价回归到2000年前后的价格！
呵呵老百姓买房，要我说就应该停止贷款利息。利息大于本金那就不是为民着想了
收入上不去。不完蛋才怪。
没钱买什么房，刚需，现在看谁有本事，无本事买什么房子
对于刚需来说无所谓，反正也不卖。但对于炒房客来说，我只能说活该！