2024年已经过去了一半，感觉楼市比开年稍微好了那么一点，这就要归功于救市政策，毕竟一箩筐的刺激手段，怎么说也会有一点效果，不过另一件事情让人更揪心。
房子本来就不好卖，很多开发商不是延期就是烂尾，甚至有的倒闭。就在这个节骨眼，最近却有一批国企偷偷砸盘，和开发商、二手房业主同台竞争。
根据广州产权交易数据显示，在5月28日广州新政之后，5月30日到6月25日，国企的二手房挂牌量有183套。这个数字看起来不多，但却创下了今年单月挂牌量之最，其中意味深长。
这一百多套房源不是一家国企的，而是分布在17家国企，像广州轻工集团、广州红棉吉它等等。
挂牌的价格自然也不高，均价下跌27%，直接影响到开发商和二手房业主，所以为了变现，国企在降价上也丝毫不落后。
类似的国资抛盘还有很多，比如北京的中国铁建国际城，济南城发集团，福州闽江学院，厦门甚至将人才保障房拿出来卖。
说到这里，很多人疑问，要说开发商缺钱，或者炒房客抛售都可以理解，毕竟要回笼资金，为啥国资也要抛盘呢，还是砸盘。
原因很简单，国企也是公司，是公司就牵扯到资金、债务、盈利，偏偏这几年大家都不好受。
你想想编制裁员也是这两年的事，这年头，谁不缺钱啊。国资是时候拿出手里的宝贝疙瘩变现了，城市发展需要钱，只能变卖资产。
第二，国资和开发商一样，房子就好比是理财的资产，房价上涨时期，肯定不会出售，毕竟能增值。然而房价下跌时，房子就没有效益，放在手里也贬值，为了尽可能减少损失，抛售也是一种商业行为。
第三，国企持有房产也是要成本的，比如有些房产投资回报周期太长，而且现在风险还挺大，为了缓解资金压力，不如拿出来变现。
这两年土地财政紧张，抛售房产可以解决燃眉之急，这让我想起了电影里的一句台词：“地主家也没有余粮啊”
房地产红火时，最大的炒房团就是国企，上市公司。
我摆过摊、开过店，一个过来人告诉你，做生意一定要靠时间的沉淀，慢慢的积累人气，别人8点摆，我7点摆，别人晚上9点打烊，我10点打烊，早出晚归，耐得住寂寞，做生意不能急，刚开始亏钱很正常，时间久了，自然就倒闭了。
降价约三成，也仅仅是少赚一点钱而已。。。
前段时间，中央已发文要求国企退出房地产开发市场。怎么理解为偷偷抛售？
还不抛售，等待何时？
城投屯房待价而沽
都有不良资产，自己活着就不错了
丢掉幻想能变现尽量变现
都不看好了。
房价继续跌回到3000一平才正常，房子本来就是消耗品，不是投机
还是那句话，买得起的早就买了，买不起的你就是给他零首付都没用！无它，钱不好赚但是好花，养活一家人都费劲了更何况再去买房还房贷了！
怎么主力还没抛完，区小队挡不住了
应该叫银行、专家、房管局、房地产们自己认购买房，而且扩大银行贷款买房，让这群人人人都有好几套房，这群人起到带头消费的典范。
炒房个人好多都成失信人员了
谢谢您的指点
老百姓还要啥自行车，过一天算一天
北京上海香港不出大问题，楼市没问题
因为他们要上月球建广寒市
偷偷砸盘，国企太过分了！保护购房者权益
降价卖，又不是赔钱卖，大惊小怪，人家的利润可能还有1000%
看了看所有的企业都存在只能赚一个亿钱，不能赔一分钱的，生意买卖那有只赚不赔的！
最大的炒房团是上市公司 有没有发现现在公司快破产了 没有关系卖点厂房什么的又活了
制造焦虑，能增加多少流量？
哪来那么多接盘侠
纯属放屁，国家想让房子涨或降太简单了，有的是办法，你说的都是个人或公司打着国企的旗号而已
我操！红木棉吉他几时也进军房地产了？难怪这些年吉他做不好！[呲牙笑]
按价值规律办事才能不掉坑里去
房子接下去就白送都没有人会要[呲牙笑][呲牙笑]
再不卖就砸手里了，
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还抄股？
居然没有在最高点套现
老业主们不去把楼盘砸了？
银行都不收房了，还不卖？
可笑的还有大咖在鼓吹明年房价还要涨[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]