有一种痛苦叫做选了“边户”,卖不出去也不想住!感觉被割了韭菜

大川说楼市 2023-12-21 19:12:53

卖了13年房子,我发现大多数人在面对边户和中间户的时候,都会首选边户!理由也都大同小异,无非是边户的面积大,选择边户可以更加灵活地进行家居布置,以满足个人需求。另外,边户的采光好、视野好,房间内明亮通透,住起来更舒适。

事实真的如此吗?我的朋友老谢给了我真实的答案。老谢告诉我,有一种痛苦叫做选了“边户”,卖不出去也不想住!感觉被割了韭菜。如果再给他一次机会,他一定会选择中间户,而非边户。

事情是这样的。

2017年,老谢刚刚参加工作,出于结婚的考虑,打算购置一套婚房,看了十几个楼盘,老谢锁定了目标,一套125平的三室,边户,更确切的说,是东边户。

征得家人同意后,老谢贷款30年,拿下了这套房子!半年以后,房子交房,老谢满心欢喜的开始选择装修公司,由于老谢对装修一窍不通,就带了个军师,没错!那个军师就是我。

那个时候,我刚刚装修完,老谢感觉我家的装修风格非常适合他,我就把给我家装修的那家装修公司推荐给了他,装修公司给他报价15万,老谢惊讶地看了我一眼,反问装修公司的工作人员:我朋友(就是我)刚刚装修完,也是找的你们,才花了10万,怎么到我装修就成15万了?

装修公司解释道:你朋友是中间户,面积小,你家是边户,面积大,价格自然不一样。老谢无言以对。

这是老谢第一次感觉边户不如中间户!

买房的时候花钱多,装修的时候花钱也多,这不就是个花钱的祖宗吗?老谢向我吐槽。

我告诉老谢,这才哪到哪?以后的物业费、取暖费、契税等等,你家都比我家多,谁让你是边户呢?谁让你家面积大呢?为了安抚老谢,我又加了句话,没关系,但你家采光好、视野好,住起来舒服。老谢笑笑没说话。

15万就15万吧!老谢一咬牙、一跺脚,刷卡了!3个月以后,房子装修完了,老谢邀请我去他家做客,我这个人比较懒,那天刚好不上班,起床就9点了,到他家就10点半了。

推开老谢家门的一瞬间,我感觉房间内也没我想的那么明亮通透,可能老谢猜出了我的疑惑,问我:是不是感觉采光也就那么回事?没你想象的那么明亮通透吧。我点点头!

老谢给我解释,原本我的想法和你一样,也觉得边户的采光一定足够好,房间内一定足够明亮通透,但住进来才发现,采光是挺好,但时间太短了!像我家这个东边户,10点以后采光就比较微弱了,要论采光时间,还是你家那样的中间户采光时间长。

说这几句话的时候,感觉老谢有些后悔没选中间户!考虑到老谢的情绪,我故意把话题扯到了装修上,该说不说,老谢家的装修还是让人满意的。

但没想到的是,仅仅过去了2个月,老谢就找我抱怨了,说我给他推荐的装修公司不行,这才几天,墙面就渗水了!这可不是小事,我和老谢立马就驱车赶往装修公司,装修公司同意找第三方做一个防水检测。

3天以后,检测结果出来了,责任不在装修公司,而是开发商“偷工减料”造成的,老谢找物业理论,物业坚持说开发商没有偷工减料,经过一天的争执,物业答应帮他维修,但负责维修的师傅也说了,你这个是边户,只要下雨就免不了再次出现渗水的情况!老谢听完,彻底崩溃了。

这是老谢再一次感觉边户不如中间户!

半个月以后,渗水的问题解决了,准确的说是维修好了,但会不会再次出现渗水的情况,谁也不敢保证!为了一吐心中不快,老谢请我喝酒吃饭。

饭桌上,老谢喝了不少,然后向我吐槽说:你知道吗?有一种痛苦叫做选择了“边户”,我现在是想卖,卖不出去,住又不想住,感觉被割了韭菜!如果再给我一次机会,我一定不买边户,而是像你一样,买个中间户,省钱又省心。

我心里清楚老谢后悔了,后悔买了边户,没有买中间户,但有些话又不能和他明说,比如边户还有噪音问题,距离道路或者公共设施近,岂能没噪音?

再比如边户保温效果差,像是中间户,冬天不开地暖,房间内都不会冷,但边户就不行,就算开了地暖也会有阵阵寒气。

可这些话,我能和老谢说吗?和他说了,老谢估计就更难受了。算了,我还是不说了……

说了那么多,也该结束了,其实,边户也没有那么不堪,只不过都让老谢摊上了,当然,边户也不优秀,让我选,我还是会选中间户,如果老谢遇到的这些问题,在你的可接受范围之内,那边户也是一个不错的选择。

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评论列表
  • 紫妹 16
    2024-02-23 05:00

    有病!边户三面光。每个房间光线好,视野开阔。中间户你夹在中间的位置只有客厅的彩光照进来,一边的房间有光线,另一边的房间很暗的,有的橱房也没有窗户。橱房不开灯也暗。哪个楼盘开盘不是中间价格便宜,边户贵。要是开发商偷工减料墙面漏水是整栋楼,整个楼盘都会偷工减料,而不是单单边户偷工减料!这就是你自己运气的问题选得不好的楼盘了。

  • jeff 10
    2024-02-20 15:06

    面积大自然价格高与边户有什么关系?

  • 2023-12-22 15:35

    怎么感觉这文章写的有点胡说八道吗?

  • why 5
    2023-12-21 20:48

    这文章是躺被窝里想出来的吧

  • 2024-03-08 09:12

    我的阳台东,5楼,光线好毎个房间带窗入户更是光线充足,不好的是东户冬天冷

  • 2024-02-26 20:18

    有的边户没有开窗

大川说楼市

简介:言尽地产人与事,洞悉楼市风云。