天津的产业结构高级化，正在逐年提高。

去年，信创产业为城市贡献了2000亿的产值。

预计到2027年，产业规模将达到5000亿元。

可见，天津的经济转型已经把重点放在了新质生产力上。

由粗犷型机械加工产业，向智能科技、信创产业方向跃进。

作为天津高新产业的聚集地，滨海新区汇聚了大批产业龙头。

“人设”站稳之后，今年又开始大刀阔斧。

由中国电子科技开发有限公司、天津泰达投资控股有限公司和生态城管委会联合打造的天津软件园落地生态城，总投资高达200多亿元。

毫不夸张地说，它就是滨城今年的“头等大事”，肩负起了天津经济转型的使命。

今年4月，天津软件园控规获得正式批复，全面进入实质性建设阶段。

根据规划，采用“一园两址”的建设思路，由位于河西区的“河西园”和位于滨海新区中新天津生态城的“主园区”构成。

主园区占地8.67平方公里，将分期推进开发建设。

按照“生态、低碳、智慧、人文”的设计理念，充分融合中国唯一的航母军事主题公园，打造两园融合、“产城+文旅”的世界级IP。

天津软件园效果图

整体区域规划结合生态城产业特征，创想航母建筑群与泰达航母相呼应，构建5-15分钟服务圈。

同时，依托自然海滨资源及元宝湖现有水系，结合生态城的景观特色，打造生态交互的蓝绿融城。

天津软件园鸟瞰图

未来，园区内三纵三横主干路网，结合轨道交通Z4线、有轨电车，构建快线慢网的交通系统。

可以说，这是天津最重磅的产业规划。

天津软件园将吸引来自京津冀的软件产品、软件服务、数据服务等企业进驻。

是天津加快形成新质生产力的重要产业载体。

它还有一个宏伟的目标，至2033年将形成计算产业全链布局，实现千企千亿目标，完成中国软件名园创建目标。

眼下，天津软件园已储备了50多家龙头企业。

不仅如此，为全力推动天津软件园项目建设，还成立了市级工作专班。

由市政府分管领导牵头，联合多家单位推进开发。

目前，天津软件园已正式列入2024年天津市重点工程。

可见，这是一个举全市之力打造的多元复合的创新型城区。

这种产城+文旅的超级规划，是一种全新的尝试，在天津来说尚属首次。

与以往的产城融合不同，天津软件园的整体开发更注重宜居属性。

除了高浓度的城市资源以外，更看重生态自然的和谐发展，甚至把家都搬到了国家级景区当中。

规划相当前卫且高级，为城市的可持续发展提供了范本。

由此，也暴露出生态城的下一步”野心，向海洋要空间、要发展。

事实上，生态城从2008年发展至今，版图已扩大了5倍之多。

基建狂魔、教育重地、楼市强区、宜居宜游，众多的IP傍身。

客观说，它已成为天津最成功的新区。

常住人口也已突破了15万人。

随着人口的不断涌入，生活需求填充至区域。

尤其生态城聚集了大批“高级人才”，对于生活品质的要求越来越高。

在一定程度上会倒逼城市界面的发展。

所以，生态城是时候开启自己的“二次创业”了。

天津软件园，迈出了生态城迭新的重要一步。

不仅投入了大量的财力物力，还由国央企带队开发。

这其中的巨头无疑是泰达控股。

要知道，泰达控股做的事都是关系到国计民生的。

40年来，滨海新区的重要发展节点都与泰达控股高度捆绑，担负起城市建设的重任。

将滨海新区从盐碱荒滩建设为极具国际范的大都市。

其涉及的产业相当广泛，包括金融、生态环保、文体、旅游、地产开发等多个领域。

目前，泰达控股已荣膺中国五百强企业第267位，天津百强企业第5位。

成为了名副其实的“滨城名片”。

如今泰达的基因又植入到了天津软件园。

依托于强大的开发实力和深厚基底，推出全新地产品牌——华棠。

值得一提的是，华棠也是由泰达旗下拥有30多年住宅开发及商业运营经验的泰丰公司操刀的品牌。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

并为天津软件园打造全新的品质住区，华棠·印象星空。

项目位于中新生态城中央大道与滨海大道中轴线，紧邻泰达航母主题公园，处在天津软件园起步区中，周边资源浓度极高。

同时，华棠·印象星空是天津首座“印象派美学花园住区”。

这也意味着，生态城的住宅产品迭代开始了！这是一种生活方式的跃升！

要知道，天津软件园代表着新质生产力，区域内的人口结构，对应的是高品质的居住圈层。

所以，对于居住的要求只高不低。

华棠·印象星空由内及外做出了住宅多样化的创新。

今年，是新产品“大举进攻”的元年。

为什么大家都在追新品？很重要的一个原因就是生活空间的构建已经跳脱出传统。

又正逢新建筑规范带来的红利。

于是，项目做出了滨城少见的全架空设计。

一来，形制上足够吸睛；

二来，可以尝鲜体验立体化住区带来的便捷。

在此基础之上，融入了印象派美学花园住区。

并在很多景观节点上进行了精细化设计。

比如，立体的归家动线、社区的全龄交互以及绿色健康的社区环境。

放几张谍照。

华棠·印象星空效果图

对于开发商来说，园林的打造不在于结构铺排。

而是通过建材的巧妙堆砌，营造出对位业主需求的氛围感。

这其中，要考量人与人、人与自然、家庭与家庭之间的联系，多维一体。

印象派美学住区，不仅在景观上打造出画境生活，更是直击灵魂的一种设计。

华棠·印象星空效果图

对现在的买房人来说，社区园林已经是生活的重要延伸。

有底蕴的社区已由过去的加分项，过渡到现在的必需品。

当然，这只是对华棠·印象星空的初印象。

项目对于品质的追求远远不止于此。

更重要的是，在建筑的工艺工法上，符合“绿建二星”的标准。

这是对绿色建筑的评定等级，总共分为三级。

大家可能对于这个概念不太了解。

举个例子。

在绿色建筑体系中，三星标准一般应用于城市大型公建及标杆配套中，如博物馆等大型公建。

二星标准在住宅中已经算是顶配了。

具备4大优势。

超低能耗、一级节水、通风提升、高效机电。

说白了，既能给业主带来更好的生活体验，还能帮业主节省生活成本。

就目前的住宅市场来看，大多数住宅符合的是“绿建一星”的等级。

那么，华棠·印象星空在这一点上已经体现出它的高品质。

也充分展示出项目以人文本的开发理念。

天津软件园，实现的是城市的愿景。

而华棠·印象星空成就的是生活的愿景。

在这个极具后发优势的板块上，能体验到最前卫的住宅设计。

对于买房人来说，能找到一处理想与现实高度融合的居所，才是买房的终极要义。

周边城市的繁华多样性，也会随着天津软件园的发展逐步完善。

只有这样，才会保持新鲜感，这不正是人们想要的吗？

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