保利广州公司，旗下有一个项目叫保利紫林香苑，这是一个已经交付七八年的老项目了。最近，这个项目出了一点小插曲，去年卖的约100来个车位（营销部口中说的这批有100个），已经快要半年的时间了，现在还没有网签。

最近，买了车位的业主很着急，迟迟办不了网签，大家心里没底啊。有业主提供了之前的认购协议，以及付款收据：

着急的业主，已经问了保利这边的工作人员好几次了，然后还是没有下文，公司反馈是备案环节现在有点小问题，具体还请大家等通知。

据悉，这批次约100个车位，是保利发展广州公司这边自己销售的，不是物业代销，也不是第三方机构代销的。之前第三方机构代销的一批车位，价格最高的有13万的，买早了点的业主，现在基本上损失了快一小半的价格。不过，之前机构代销的车位，都是成功办理了网签的，都有办理了产权的了。

一般来讲，车位认购以后一个月，最迟不超过两个月就会网签，新盘都是如此。对于保利紫林香苑这样的，已经竣工交付多年的老项目来说，按常理网签是不存在障碍的，一个月肯定是能办网签的。之所以没办网签，业主怀疑有两个原因的其中一个：

一个是保利广州公司，把这批车位拿去抵押融资了。现在车位销售虽然完成半年了，但是抵押没到期，保利也暂时没有去拿其他财产置换解押，所以网签的事情耽误至今。

另一个就是保利紫林香苑这个项目，可能存在纠纷，导致车位被大量执行或者冻结了。这样一来，车位也没法进行确权了，所以也自然没办法办理网签。

应该说，第一种可能性更大，因为这两年很多房企普遍都这么干，因为新增融资困难，把能抵押的财产都给抵押了。目前，已经有大量保利紫林香苑的业主，打算去房管局查询抵押情况了，查了就知道了。

按道理来讲，保利是不怎么缺资金的，像保利这样浓眉大眼的央企，融资性现金流都是很充裕的，很多金融机构都抢着认购保利的债券。比如，前两天保利才成功发了一笔100亿的公募债（状态更新为已受理），还把6月17日到期的中票，利息也按时支付了。

不知道是不是保利广州公司的操作问题，希望这件事能够尽快解决吧，现在买房人的信心，挺脆弱的。