揭密白领断供心碎史:427万买房被法拍后,不仅是亏269万那么简单

木木恩嗯嗯 2024-05-19 12:30:12

大学毕业被京城一家国企单位签约时,郑强曾是家族的骄傲。

用他80岁爷爷的话说:“那可是皇城根啊,是皇上住的地方!”

他78岁奶奶说:“咱郑家的祖坟冒青烟了!终于出了一个秀才。”

但郑强做梦都没想到,工作十几年后,却迎来了他人生至暗的“三座大山”,一直到现在,都压得他喘不过气来。

这到底是怎么回事,郑强人生中的“三座山”究竟是什么?

今天,我们一起走进郑强的生活,听听他的故事,对正处于时代洪流中的我们,会有怎样的警醒作用。

(如有雷同,纯属巧合。)

我是郑强,今年40岁,某国企前职员,现失业在家。我老婆赵颖,保洁员工,我儿子7岁,女儿3岁,目前生活在北京。

当初我大学毕业来到京城上班的时候,在我们家族很是轰动一时,对于祖辈都没有走出东北黑土地的农村家庭来说,我入职就端上了国企的铁饭碗,而且还是京城国企的铁饭碗,就连我自己,都觉得光宗耀祖,出人头地了。

我也非常珍惜这份人生际遇,从入职开始,就认真努力工作,上班比别人早,下班比别人晚,节假日值班时,我总是积积主动加班,放弃休息和老家的机会。

我所在的单位,是一家有着几十年发展历程的老企业,近些年正逐渐探索新形势下二次创业的新途径,象我这样的年轻人,肯定会有很多展示自我价值的机会,为了得到锻炼和提升,我付出了很多心血和汗水。

功夫不负有心人,很快,我就成为部门的业务骨干,领导也多次明里暗里的提示我,继续努力,你的每一份努力,领导都看了眼里,人生没有白走的路。

在我任劳任怨工作的同时,我也到了该成家的年龄。

部门周姐给我介绍了一个姑娘,是她的表妹,是廊坊人在通州一家幼儿园当老师,比我小三岁。

那年我都29岁了,在与赵颖第一次见面后,我就被她的知性漂亮所打动,我俩处了一年多后,就准备结婚了。

当时,我已经具备了在北京买房的条件,我想在通州或大兴买一套房子,不用太大的二手房,再贷一部分款,还是可行的。

但我也知道,以我的家庭条件,父母是帮不上我什么,因为我家只有11亩地,每年种地也出不了多少钱,当初供我读书,都是我爸去打工,我妈在家种地,辛苦把我供出来的。

现在,我都上班赚钱了,我哪还能让父母再打工帮我赚钱买房呢?

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因为平时,我都是省吃省喝的,想自己早点存够首付,把心爱的姑娘娶回家。

但赵颖说,与其在通州等处买套老破小,不如去河北燕郊买套新房,离她娘家近,来回往返北京上班也不远,而且当时燕郊的房子真的很热。

那是2016年,我32岁,赵颖29岁,我们确实到了该结婚的年龄,也确实无比渴望有一套干净、舒适的婚房!

买房虽然是我俩的梦想,但去燕郊去承担一份购买房压力,以后有了小孩,能不能在北京上学,这个问题我也咨询了很多人。

我有个在北京长大的同事大哥,帮我分析说,燕郊正如日中天,做为环京区域,它未来的发展不可预估,它的房价肯定会水涨船高。

我细想也对,我现在刚要结婚,还没有小孩,等孩子大了需要上学,至少需要7年以上的时间,到那时候,把房子卖掉,拿着钱再回北京主城区买房,或随着升职加薪,也能实现买第二套房子的梦想。

我和赵颖最终选择了燕郊,相中了一套三居室的电梯房,以总价427万,签下了购房合同。

当时,我是付了130万首付,从银行贷款297万,我的公积金不够,又商贷了一部分,每月还款将近1.7万。

这套房子肯定是带着喜悦和压力一起来的,我和赵颖马上就要结婚,如今有了房子,婚事就提到了日程,但是,跟着一起来的,就是每月的巨额月供。

当时,我的工资每月1.5万,赵颖1.2万,我俩月收入2.7万,要拿出1.7万去还贷,剩下1万来生活。

这个压力在有了孩子后,更让人焦虑不已。我开始利用业余时间给网站写稿,赚取佣金,好的时候一个月可以赚到大几千,不好的时候赚一两千多。

我所在的单位在国外拓展了一个新项目,需要派人过去跟踪管理,还需要一个技术人员跟随保障技术安全,时间以三年为限,到时候公司会根据情况把人换回来。

很多年轻人不愿意出去,即使公司给了不菲的补助,一些人仍然不愿意去。

为了那份补助,我主动要求去。赵颖也不愿意让我去,因为这个时候,我家的大儿子才刚一岁。但我太知道家里的情况了,得趁着年轻多赚钱才是王道。那是2018年。

2021年,我结束了三年的海外漂泊,回到了单位,却不想赶上疫情,经济下行,赵颖已经被降薪,而我家的房子竟然受到大环境波及,降价了。

到了年底,受多方面影响,燕郊的房子价一路下跌,我家的房子估价只有260万左右。

这让我很是不安,随着老颖再次怀孕,及我们的小女儿出生,赵颖先是被放假在家,接着就收到裁员通知。

那时候,别说是一个幼儿园,就是中小学,乃至大学,都是居家线上上课了,所以她的失业,我俩都理解,但很难受。

因为这说明,家里的经济压力更大了。

四口人,靠我一个人的收入支撑,那份艰难不说也罢。

但并不是我不表达,困难就会减少或消失,更致命的打击很快就来了。

我做梦都没想到,我所在的公司仅仅是因为要迁址,就进行了一轮裁员。

而更让我没有想到的是,身为公司业务骨干的我,躲过了第一轮,却出现在第二轮裁员名单中。

我当时就傻了,这咋办?

当时是2022年,家里的存款只够支撑大半年的房贷,还要吃饭,四口人的日常开销即使再节省,也要大几千!加上房贷,每月没有2.5万以上的费用,这日子就很难过下去。

朋友给我出招儿,让我抓紧把房子卖掉。

我当时算了一下,我家的情况是这样的:6年时间还了120万贷款,还欠银行257万左右的本金。

后来,我的房子还是在我万般的焦虑和无奈中,开始断贷。

之后在银行的提醒和起诉中,拖到了法拍的地步。

因为我即没有钱还贷款,房子又卖不出去,最后房子被法拍了240万。

短短几年,我这套房子亏掉的钱有:

首付130万,122万利息,加起来一共亏了252万。

另外还有诉讼费用、律师费用、违约金等17万。

我蒙圈了,本来数学就不好,这一套房子直接我把亏迷糊了,这帐怎么也算不清楚了。

正当我以为失业了,房子也没了,已经衰得不能再衰了的时候,我发现现在的我,远远不是买一套房子,血亏269万那么简单。

接下来我的命运并没有好转,还有更让我吐血的事情已经发生。

第一,因为我这套房子法拍后的钱,还不够还欠银行的本金,还有17万欠款,我第一时间收到了银行追讨欠款的通知。

银行的大概意思是,如果我还不上这笔钱,那么他们就要查封我和扣押我其他财产。

我环顾四周,我已搬到了出租屋,我还有啥可以让银行查扣的?

第二,我的征信没了。我将没有办法再申请贷款和信用卡,就是假如我再想买房子,就办不了贷款了。想想反正我也买不起,无所谓了。

第三,我还坐不了飞机了,就连高铁也不让我坐了。这个很让我崩溃。

因为我下岗后,我原来单位最近的海外项目,急需人手,领导找到我,想让我以派遣员工的身份,给公司救个急,还是三年海外工作,待遇仍然享受之前在职时的待遇。

虽然大丈夫不吃嗟来之食,但那是没到穷困潦倒处。

如今我一儿一女需要养活,虽然赵颖已经重新找到一份保洁的工作,月赚5000块钱,我也没日没夜的给网站写稿,也能赚到一点钱,但相对于我们家现在一无房二无存款的状态,这点收入简直连杯水车薪都算不上。

所以,有这样的机会我肯定要跳着脚同意去的。

可是,我竟然坐不了飞机!

这简直是骨折遇到了撑杆跳,烫伤了非要给你狠命搓澡,这还让人活不活了?

谨以我自身的买房经历,提醒大家在决定做一件事情的时候,一定要量力而行,千万不要象我这样,背上了“失业、房子被法拍、征信没了”三座大山,一时的冒进选择,差点毁了全家的生活。

愿每一个努力生活的人们,都被命运温柔以待!

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木木恩嗯嗯

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