近日，一则业主状告开发商恶意降价的新闻，登上了热搜。​

都说房住不炒，都说刚需住房涨跌跟自己没关系。

可是，对于靠掏光六个钱包买到手的房子，仅仅因为6个月的时间差，既没有享受到现如今首付15%，商贷和公积金利率均已下降等优惠政策，又不得不面对一夜之间房子竟然降价了，而且降幅达到了30%的囧境。

这让很多人想破脑袋也想不明白，楼市的一粒灰落到了业主的头上，真真正正成了一座山，压得人喘不过气来。

今天，讲讲正在热议的业主买房，状告开发商恶意降价等一波三折的故事，如有雷同，请不要对号入座。

一

我是小高，今年31岁，在成都某国企上班。我老家东北农村，父母种地为生。

我女朋友晓晴，是中学老师，老家是山东一县城，父母为普通企业员工。

自从大学毕业来到成都，我就被这个美丽的城市深深吸引。都说如果选择一个一生必须来的城市，那一定是成都。

所以，为了在这个城市扎下根，我努力工作，认真生活，不乱花每一分钱，目的只有一个：能早日在这座城市拥有一套自己的房子，一个温馨的家。

经过朋友介绍，我跟晓晴相见一次，就彼此深深的吸引，对于两个异地的年轻人，共同在成都奋斗的艰辛和努力，时光可以见证，岁月可以共情。

一晃，我和晓晴已经相处三年，双方家长催着我们早点结婚，周围的年轻人也一对一对相继步入了婚姻的殿堂，其实我俩又何偿不想早日拥有一个温暖的家呢？

只是因为，面对居高不下的房价，我们确实有点囊中羞涩，我和晓晴都是研究生毕业参加工作，满打满算工作才五年，即使我俩再节省，存的钱也是有限的。

我俩不止一次去实在找房看房，但动则几万的价格，确实让我俩心生畏惧。哪怕一套100平左右的房子，首付都要大几十万，而且还要背负不低的贷款。

也是，那几年，口罩原因，很多事象被按下了暂停键，所以，也一定程度上冲淡了我俩想结婚买不起房子的尴尬。

二

2023年春天，各地楼市都迎来了一波小阳春，成都也不例外，很多象我一样的刚需人群涌向了楼市，那时候我跟晓晴看房子，有的时候去看一套房子，都会遇到好几伙看房人。

这让我的内心有点焦虑，我真怕在这一波小阳春之后，房子会涨价，那样我就更买不起了。

但过了5月份后，房价略微开始回落，让我的心稍微有点安慰。我们加快了买的节奏，在买新房和二手房这个问题上，我和晓晴的观念还有点不一样。

（免费！免费点击观看5秒视频，精彩后续抢先看！谢谢！）

我想，我俩条件有限，第一步可以买一套二手房，面积不要太大，70-90平就可以，这样，我俩手里的存款付个首付，还能应付，然后每月还贷款的压力也相对会小一点，等以后有了小孩，条件好转后，再置换一套大一点的，就可以了。

但晓晴不这么看，她说本来手里的钱就有限，折腾来折腾去的，会更浪费钱，不如我们一次到位，买套新房，略微大一点，即使以后有了小孩，也够住，这样就省去很多麻烦。

细品这下，我俩说的都有道理，但我还是听从了晓晴的建议，决定买套差不多的新房。

我们在双流区看中一套新楼盘，曦悦府小区，我有个同事就是买的这个楼盘，我们慕名而来，一下子就被其园林式设计所吸引，它附近有三个地铁站，底商配套很齐全，附近还有公园，基本满足了出行、休闲、生活等需求，而且这个小区是封闭小区，采取人车分流的方式，完全是现代智慧型的宜居小区。

为稳妥起见，我们看了样板房，也看了同事入手的房子，前后反复来了五次，才决定在这里安个家。

三

我们看中的是一套108平的三室两厅两卫，单价2.4万，总价259万。

有朋友建议我们多付一部分首付，尽量少贷款，这样，以后的生活压力会小很多。

但我们的实际情况是，即使付30%的首付，都要79万，我和晓晴手中的存款都不够，所以，没办法，只能高杠杆买房。

我同事选中的是118的四室两厅两卫，其实我们也觉得特别好，但多10平方，就多出来20多万，这对我们简直是承受不来的。

而我同事，是付了50%的首付，他的还贷款压力也相对小得多。

好在我和晓晴都有公积金，我们贷款后，一部分用公积金，一部分商贷，这样以后还贷压力会小的多。

为了凑够的首付，我父母给凑了15万，晓晴父母给了20万，再加上我俩自己存下来的，我们交了79万首付，贷款180万，去掉公积金，我俩月还贷款5000元。

房子买下来了，我和晓晴比过年都高兴，我们畅想着在这里生活，即使以后生两个宝宝，也够住。即使将来双方老人来养老，也问题不大。

于是，我们在双方家长的建议下，定下了婚礼的日期，是2024年7月6日，开始全方位为早日结婚做着准备。

四

春节刚过，却传来一个让人震惊无比的消息，小区里新开盘的一栋楼竟然降价了。

我也听其他业主说的，然后去了售楼处去咨询，得到的答复是这些楼是工抵房，所以才便宜售出。

而这些所谓工抵房的单价，简直就是一把剑，直接扎了我们这些老业主的心上。是的，它们的单价，是1.7万一平。

也就是说，同一个小区，同户型的房子，仅仅隔了半年，单价就降了7000元，100平的，就相当于降了70万，而我家的108平的房子，足足降了75万。

这是什么概念？

以我家的房子为例，相当于我的首付款几乎跌没了。而我的首付款79万是怎么来的呢？

1.父母给凑了15万，是我爸我妈种地卖粮的钱。这15万，他们老两口至少要5-7年不吃不喝才能存下这些年。

2.岳父线凑了20万，是晓晴爸妈辛苦上班挣来的。这20万，他们老两口不吃不喝至少三年才能挣够这些钱。

3.我和晓晴存了44万，是我们俩工作五年存来的钱，我俩几乎不吃外卖，不在外面吃饭，不旅游，不买衣服，除掉基本的生活费，全部存下来的钱。

而现在，开发商一句工抵房，让我们家六个钱包凑来的首付一下子跌没了。

五

都说买房就要愿赌服输，可是，跟我一样输不起的人大有人在。

我们小区里，还有一位年轻人，也是买的婚房，为了给他买这套房，他父母是把老家的住房卖掉了，才置换了这边的房子。结果一眨的功夫，就跌掉了三分之一，他自己好说了，他父母一看这种情况，血压直接就高了。

还有一对50多岁的老两口，他们是看中了这个小区的先进的配套设施，改善住房才置换到这里的，原本是想退休后好好养老的，但没想到刚来，就遇到了这波降价大砍刀，一下子被降价给搞晕了。

大家同病相怜，互相慰藉，但谁也抚慰不了谁的创伤，大家觉得开发商这是恶意降价，应该去找他们讨个说法。

于是，我们几次三番找开发商，但他们只说售楼的性质不一样，这栋楼就是工抵房，所以价格不一样。

我们气不过，觉得自己的利益受到了损害，而开发商不顾监管部门监督，以工抵房之名恶意降价，有扰乱市场程序之嫌。

于是，我们把投诉了开发商，希望能得到个满意的说法。

没想到，短短几个月过去了，现在官方的反馈来了。大慨意思就是，按照有关规定，商品房的价格属于市场调节价，实行的是“一房一价”的销售方案。所以，我们小区开发商的销售价格是合理的……

一眼看清，我们败诉了！

很多人说我们输不起，认为房子本身是商品，有涨有跌是正常的，说我们房子降了就找开发商，如果房子涨了会不会也找开发商，退差价呢？

现在，线上线下到处议论纷纷，有的人理解我们这些身受损害的业主，买到手了，就是你的，赔赚都是你的，觉得我们买房时机不对。

有的幸灾乐祸，说我们活该，谁让我们炒房了！

买房的，都想买在低点，卖房的，都想卖在高点，这个道理都懂。

如果是经过时光大浪淘沙和洗礼，让房子的价格发生波动，我想我能接这个结果。但如果仅仅是几个月，一个小区，同样的房子，一下子降了三分之一，象我这样的业主，一天还没住呢，房子凭空亏丢了75万，这能不心疼吗？

那可都是我的血汗钱啊！说明我们全家六个钱包，至少几年的时间都白干了。

如果换作是你，遇到这样的事，你能不难受吗？

本故事系​原创首发，已开通全网维权。每日17:00更新作品，感谢阅读评论、点赞转发。感谢您的支持！

看故事，品人生，

别有一番滋味在心头！