说起买房这事儿，选楼层真是让不少人头疼。有的人总觉得一楼和顶楼不好，然后会刻意避开。

在很多人的刻板印象中，一楼和顶楼的缺点可谓是再明显不过了：

一楼，隐私性相对较差，过往的行人很容易看到室内的情况。

其次，一楼接地气太足了，一到南方的梅雨季节，湿度很大，墙壁甚至都能发霉。

顶楼，夏天那太阳晒得楼顶滚烫，家里热得跟蒸桑拿似的。冬天吧，上面没个保暖层，屋里冷飕飕的。

另外，顶楼还面临着漏水的风险，如果防水层出现问题，维修起来非常麻烦。

一楼和顶楼的这些问题固然存在，但实际上，随着房地产行业的发展，一楼和顶楼的那些所谓的缺点慢慢被改善了，好多之前觉得不能忍的问题现在看来也还行。

那话说回来，现在大家更该留神的，到底是哪些楼层呢？

1、设备层

设备层，就是高层建筑里专门划出来的一层楼，基本上整层或者大部分地方都是用来放空调、供水排水系统、电气设备、电梯机房这些设备的。

设备层具体在哪一层，并没有具体的规定，有的楼盘可能在楼中间，有的楼盘把它放在顶楼或者地下室。

想知道设备层具体在哪，交房的时候直接问问物业或者开发商就清楚了。

这些设备一开动，噪音和振动是少不了的。长期住在设备层附近，这些干扰也许就会对你的身心健康带来点儿影响。

尤其是那些睡眠本来就浅的朋友，设备一响，可能就更难睡着了。

所以选房的时候，尽量别挑这一层就对了。

2、腰线层

腰线设计，是为了让整栋楼看起来更有层次感，给楼盘外立面的颜值加分。

至于腰线怎么设计，那就看开发商的心情了，有的楼可能有好几条，有的可能一条都没有。

但如果你不幸选中了腰线层，可得留心以下几个问题：

首先，凸出来的腰线，多少会影响室内的光线，你家的采光肯定比不上其他楼层，室内会显得暗许多。

其次，一些腰线的平台处，会堆积灰尘、垃圾、雨水。灰尘难打扫不说，雨水要是渗进去，那可就不是小事了，搞不好还得影响房子的结构安全。

最后，腰线层还可能让你家的安全风险增加。尤其是那些低楼层的腰线，比如3楼、4楼，小偷可能就喜欢这样的地方，得特别留心防盗问题。

3、扬灰层

一般认为，9到11楼就是所谓的“扬灰层”，空气里的灰尘和污染物基本上都聚集在这个高度。

住在这几层的居民，可能就会发现，哪怕窗户关得严严实实，家里还是容易积灰，得经常打扫才成。

不然长时间吸进这些满是灰尘和污染物的空气，对身体肯定也没啥好处。

而且，扬灰层的视线会受影响，看起来雾蒙蒙的。

4、非一楼的低楼层

一些低楼层，比如二楼、三楼这些低楼层但不是一楼的地方，虽然比一楼在隐私保护啊、防潮方面要好一些，但采光可能还是个问题。

尤其是在楼间距比较紧凑的小区，前面的楼可能会把阳光挡得严严实实，结果就是你家里面可能总是觉得暗乎乎的。

另外，从视野上来说，低楼层也确实有点吃亏，住在里面的人可能就享受不到那种一览无余的开阔景观了。

5、底商上一层

底商就是开发商为了赚更多钱搞的一层商业房产。底商的楼层，有的只有一楼，有的有两层，但无论有几层，都尽量不要买底商的上一层住宅。

底商开的店虽然底商让小区居民生活方便了不少，但说实话，对于那些住在底商上面的住户来说，体验可能就不咋地了。

尤其是底商正上方的楼层，有两大问题还是挺明显的：

一方面，是噪音的问题。底商的业态要是像什么宵夜店、夜总会、KTV之类的，一到晚上，那动静就大了，吵吵闹闹的，很容易影响到楼上居民的休息。

另一方面，是油烟的问题。底商要是餐馆，炒菜的时候难免会冒出油烟，还有各种味道，这些都可能飘到楼上，影响居民的生活环境。要是通风不好的话，还可能让整个小区的空气质量跟着变差。

总之买房这事儿，选楼层可得考虑清楚。

不能光按照老一套，只避开一楼和顶楼就完事儿了，还要看看哪些楼层可能会影响居住体验。只有这样，挑出来的房子才能住得舒心，将来生活起来也能更满意。