西安拆迁改造已经深陷困境！城改压力很大！长期以来西安深受城中村拆迁和旧城拆迁改造的困扰，致使主城区和郊区的经济差距越来越大。自从西安市政府搬迁到北郊后、西安旧城拆迁改造的步伐越来越快，其中城三区(莲湖区、新城区和碑林区)的旧城拆迁改造压力最大、郊三区(灞桥区、未央区和雁塔区)压力最小效果最好。现在城三区也在下定决心推进旧城拆迁改造力度，其实旧城拆迁改造那有那么容易，城三区留下的老旧城区都是不好惹的角色，费时费力费钱、比起城中村拆迁难度高多了！不是国企央企厂区和家属院、就是国家省市区级重点家属楼和回坊社区，哪一个敢随便拆迁、哪一个敢随便改造？

接下来说说西安的城中村拆迁。西安现在的城中村拆迁主要涉及郊区、主城区的城中村已经拆迁的差不多了，但是城中村拆迁现在也不容易！虽然经过多次大规模拆迁潮、但是郊区的城中村规模依然很大！目前西安城中村规模最大的区域有:西咸新区沣东新城、未央区汉长安城遗址公园、高新区、灞桥区、高陵港务合作区、航天新城等等！虽然西安郊区的各个区县都相继制定了宏大的城中村拆迁规划，但是由于经济因素的影响、具体执行拆迁计划的很有限！暂时处于暂时搁置或者无限期推迟延后的状态！