太窝单元位于中心城区西部，北邻唐江与新能源汽车科技城，是南康串联南北城区的重要单元。

近日，市政府批复了《赣州市中心城区太窝单元详细规划》）。晒房网整理重点内容如下：

编制背景：响应市级国土空间总体规划要求，利用太窝单元的区位交通和产业基础，推动产业升级和产城融合，为太窝单元提供土地使用、交通、市政设施、环境容量和产业发展的技术依据。

作用：作为太窝单元国土空间开发、保护、用途管制、规划许可和建设活动的法定文件，是城市规划建设和管理的直接依据。

位置范围：北至规划赣郴铁路廊道，东至朱坊河、现状 陈赞贤大道与南康大道，南至朱坊河，西至规划黄祖炎大道， 总面积约 9.03 平方公里。居住人口规模按 2.5 万。

功能定位：将太窝单元打造为以智能家居制造产业集群为主导，集智慧光电、电商物流、高端装备制造等功能于一体的先进智造产业区。

发展目标：成为创新驱动引领区、智能制造示范区。

规划空间结构：规划太窝单元的空间结构为 “一心、两轴 、四片区”， 其中：

“ 一心”：以联民社区安置点为核心，打造集居住、商 业、教育等功能于一体的宜居生活核心；

“两轴”：分别以产业大道与康唐大道构建城镇发展轴，植入现代城镇功能、提升景观风貌；

“四片区”：家居总部经济区、现代智慧物流区、智能 制造产业区、活力宜居生活区。

国土空间用地布局：规划范围内总用地面积 902.63 公顷，均为城镇建设用地，主要包括居住用地、工矿用地、仓储用地、交通运输用 地等。

产业用地空间布局规划：以智能家居、智慧光电、电商物流、高端装备制造为主导产业。规划构建“两轴四区” 的产业空间布局。

公共服务设施：构建街道级和社区级两级公共服务中心体系。

道路交通：打造“多维区域交通体系”，形成“三横五纵”的路网结构。

绿地系统：规划构建 “两轴两带多点” 的绿地景观结构。

以上内容为赣州晒房网整理，实际官方公布为准。