01

下行周期亏得多，更不能乱动，更不能乱买，买了亏本是小事

失业断供拖累就惨了

02

一手酒公不能买，目前酒公已经没有投资价值，一手铁亏

哪怕要买也买亏本的二手酒公

03

安置房不能买，想要保值增值的安置房不要碰

一街之隔差价可以翻两到三倍

04

老破大不能买，老破大大多数是投资客做抵押航母流

价格便宜但普通人买入铁亏以后难卖

05

航道下、铁路边、高架侧楼盘不能买，核心好盘差价盘除外

现在房子多可以挑除非有利差赚钱不然闹心亏

06

一手无差价或非品牌房企不能买，现在要么认房企要么认差价

核心区非品牌房企摇号房东都能亏，要买选亏本二手

07

远郊新城地铁四期都无法覆盖的不能买，城市扩容减缓了

地铁虽然不能有多高上限，但对刚需来说是保下限的

08

非地标豪宅，房龄超过15年总价350万以上的楼盘不能买

刚需买的老破小在150-200最多，普通人买房杭州是300万