聪明人为什么要拿房子做银行的抵押贷款,用于经营留一部分再去把等额本息的消费贷还上。
房产抵押贷款的优点
1、利率比较低,资金使用成本低
借款人在金融机构申请房产抵押贷款,金融机构所需要承担的风险比较小,当然会给予借款人较低的贷款利率。
02、贷款期限长,还款压力小
跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,房产抵押贷款的期限是比较长的。用房产抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年。
3、贷款额度高
贷款金额通常可以达到房产评估价值的70%—90%甚至能超成贷。通过房产抵押贷款基本上就能解决自己的大额贷款需求。
4、通过率高
房贷的风险比较低,所以这些机构对借款人的条件要求比较宽松,借款人只需要有稳定收入,大多都可以顺利的通过贷款审批。
5、还款灵活
借款人可以根据自己需求,长借短还,回款后随时提前还款,而且没有任何违约金,在授信期限内,随时可以在借。
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