宁波房价一直在跌，然而房价下跌后，新的问题开始暴露了！在房价下跌时，租金并未相应下降，反而出现上涨的趋势？

东论资料图

近日，有网友吐槽顶楼老破小整租居然要2800？预想过会涨价，没想到一下子涨了1200。

东论网友吐槽：

现在宁波租房市场都是这个情况吗？！前两天房东和我说我现在租的这个顶楼老破小到期后准备整租，收2800？预想过会涨价，没想到一下子涨了1200。

房子情况是这样的，原本两室一厅的房子，有一个小房间房东自留拿来放杂物（有时候会过来拿东西），其他区域都算是租给我的（相当于一室一厅）。现在房子要到期了，房东给我发消息说现在另一个房间也准备一起租了，整租准备收2800一个月，相当于多了一个小房间，房租加了1200。建议我可以整租下来，再把小房间以1400的价格租出去。房子位置不在东部新城不在地铁口，真的有人花1400租顶楼老破小的单间吗。

我搜了同小区同户型的房子月租两千，比这个房子大十几平的精装房也只要2600。小区其他在租的房子大多也都在1800-2200。整租一上来就要收2800，是不是不太合理啊。

后续不打算租了，但还是被这个价格震惊到了。

网友评论

一些网友认为这个价格确实不太合理

@hzyhzy666：这老小区顶楼漏水情况相信你也经历过，这确实是房东不地道了，狮子大开口

@曹子建：这个太离谱了吧

@水泊梁山123：你退租。赶紧去找新的房子，沿着地铁线找 能便宜1000一月，然后房东就知道了自己对错了

@yokihoo：东柳老破小没那么贵的，直接退租再找，同小区便宜的很多的

@shks：换房子吧，2800都能租到大一点的电梯房了

@hgaib：这价格不太合理，退租吧

还有一些网友认为觉得贵不租就是了

@我的anata@sina：房东提前一个月告知涨价就是合法的，租房也是双向选择，你觉得太贵直接退租好了

@宁静致远qq@qq：觉得贵，到期之后直接退租不就好了，都是双向选择的，又没强迫你

@小狐狸：不喜欢，有觉得价格不合适，那就换了

@南巡68：觉得贵不租就是了

不管是买房还是租房，都是属于商品的交易活动，既然是商品交易，就离不开供需的规律。一旦买房的人少了，租房的人数自然就变得多了，后面房租费上涨是必然的，但是房租涨多少还是得看市场环境，房租上涨的过于不合理，也不利于房子的出租。

房租上涨会增加生活成本。对于年轻人和低收入家庭来说，房租可是大头支出。房租涨的比微薄的薪水还快，生活压力就更大了，生活质量也可能受影响。高房租下，低收入家庭可能只能选择条件较差的住房，甚至无房可租。而高收入家庭则可以享受更好的住房条件和服务，这种差异会进一步拉大社会的不平等。

面对这样的局面我们要学会理性看待，灵活应对。买房也好，租房也罢，都得根据自己的实际情况来。