这两年,房地产市场真是“一言难尽”。
回想2021年以前,买房那感觉就像中了大奖,只要你买了房,就能看着房价一天天往上涨,心里那个美啊。
可是,好景不长,从2021年起,房价就开始走下坡路,一直跌到现在,都超过20个月了。这前后变化,就像是从炎炎夏日掉进了冰天雪地。
不得不说,房地产在我们国家经济里的地位,那是相当重要的。自从1998年不再分房子,开始卖商品房,房地产就成了推动经济的“大功臣”。
看看2023年的数据,房地产在我们国家经济总量里占了5.8%的比重。到了2020年,要是加上房地产带动的那一串行业,比如造房子的材料、金融啥的,这个比重就变成了17%。
房地产不只是盖房子那么简单,它还拉着一大帮行业一起发展。而且,对很多家庭来说,房子是他们最值钱的东西。2020年的数据显示,房子价值占到了家庭财产的百分之六十六点六。
但是,事情总有两面,房地产发展快了,也带来了一些小麻烦:
房价太高,让企业花钱多,投资别的就犯难了。大家钱都投房子里了,制造业和科技业的发展就慢了。房价差太多,有钱的更有钱,穷的更穷,差距越来越大。年轻人为了买房,背了一身债,生活压力山大。大家都盯着房子,创新啥的就被忽略了。钱都买房了,手里剩下的钱少,消费也就少了,经济活力就不那么足了。
01
政府为了不让房价涨得太猛,在2021年出台了一个叫做“三道红线”的政策,就是希望房地产市场能更健康、更稳当地发展。
这个政策一出来,房地产市场就闹翻天了。房价开始往下掉,卖房子的人也少了,这种情况差不多持续了两年。
眼看着房价一直往下走,政府觉得得采取措施,就推出了一些新政策,想稳住房价。这些办法还挺有效,房价总算是不再跌了。
曹德旺,一个挺有名的企业家,他之前对房地产市场也发表过自己的看法。现在看起来,他说的好多事情都应验了。
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如果你现在在考虑要不要买房,可能会想,五年后会不会因为现在的决定而感到高兴?
曹德旺还说过一些挺有远见的话:
将来,房子可能会变得不好卖,也不好租,因为有钱人已经有很多房子了,而那些本来就没钱买房的人,以后可能还是买不起。房子可能就变成了有钱人之间的游戏,他们互相买卖,但普通人是买不起也租不起的。
曹德旺觉得,房子其实就是钢筋、水泥和砖头搭起来的,本身不值那么多钱。房子之所以贵,是因为大家都把它当成了投资,或者是因为房子和上学、看病等资源绑在一起了。
他预计,未来房地产市场会有很大的差别,大城市房价可能比较稳,但小城市的房价可能会往下掉。
现在很多地方的房已经盖得太多了,但真正需要的人并不多。这样就会导致很多房子卖不出去,甚至租不出去。
将来,养房子的成本也会越来越高,可能会有房产税、房东税、空置税等,这些都让有多套房子的人压力更大。
你说的对,以后房子买卖就是游戏。
人家又预言了!
大家都不买他就一定会降价这是往古至今不变的定律
难过
曹德旺只是钱多,不是人聪明。
大胆预言五年后房价不会升、可能还在降价
未来房子是有钱人买卖的游戏?我信你个鬼!毕竟一套房子就是一大笔钱,资本是逐利的,人性是贪婪的,而游戏是不会生钱的,一套房子只相当一张牌。变现投资才生钱,抓在手里玩游戏,那是高级富豪才能玩的,但这些人毕竟是极少数。
钢筋水泥砖头是重点
房价高,带来了一系列小问题,艹,还小问题?根本不管劳动人民死活
曹德旺是一个有大智慧的人!
坚决不做炒房客的接盘侠,房价暴雷肯定的
房子是枷锁
房子就是表面好看的整理箱,时间久了,全是垃圾在里面,外面又全是灰蒙蒙的。
大城市几十万一平,小城市几千一平。有的该掉有的该涨。
他怎么不预言一下自己厂被美国查
相反,一二线房价大跌,三四五线房价较稳,甚至略有上升。
一个赌徒赢了一大笔横财,于是,社会就会把赌徒奉为赌神,他的话就是“神话”。
一个玻璃大王变成预言专家。发现很多小编喜欢引用社会名人效应去吸引读者眼球,看来各行各业混口饭吃也不容易[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
买房买好的位置,好的小区,好的户型,不愁卖的
就像女人性格好身材好有知书达理,离很多次婚还是有人喜欢
当然开心。
现在的房子根本啥也不是,不过一空间,上为别人底下为别人顶。
瞎编,曹德旺有这闲工夫
在过两三年,房子白菜价都卖不出去了
说的基本是
真的不贵,只是地皮贵,你看农村建房3楼才30万左右
闲的没事干了胡说八道
五年后变成什么样谁都不知道了ok好戏连台有可能基本成为空城?哈哈😄也许三至五千一平了?
万恶之源房地产!珍惜生命远离房地产[点赞]
一个说体育的跑去为房地产站台是何居心?