近日，湖州老城区众鑫广场购物中心四楼A区、B区、C区商业不动产，再一次被摆上货架。这是项目第二次挂牌上线。

此次起拍价合计约2129万元，与首次上线相比，降价约532万元。

据悉，房屋建筑面积共计7782.92㎡：其中四楼A区建筑面积为建筑面积为2600.27㎡，四楼B区建筑面积为2002.38㎡，四楼C区建筑面积为3180.27㎡。起拍单价约2735元/m²。

本次拍卖时间是8月9日10时至8月10日10时止。

项目两次上线评估价一致，均为约3802万元，具体情况如下：

● 2024年7月22日：首次拍卖，起拍价为2661.4万元；无人报名遭遇流拍。

● 2024年7月：二拍上线，降价约530万元，起拍价为2129.12万元。

资料显示，标的物位于众鑫广场第4层，设计和现状用途均为商业。

标的物现经营云海水世界温泉会馆，A区为客房区及办公、仓库区域，B区为客房区，C区为大堂、客房区、棋牌房及休息放映区。

特别提醒：

1.限购、过户情况：由竞买人自行向被拍卖标的所在地相关管理部门咨询当地限购政策，是否符合限购条件。竞买人如不符合限购条件而强行竞得标的，自行承担由此产生无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。2.根据有关规定，标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。（有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局等相关部门了解）3.评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读；4.该标的可能存在物业、房屋维修基金、水电煤等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，所欠费用由买受人承担；5.标的物现由第三方占有使用。拍卖成交后使用人应自觉腾空房屋并交付，若届时不自觉交房，法院将强制腾空，完成该程序需要一定时间；6.本次拍卖信息已通过邮寄等方式通知被执行人，若无法收悉，特在此公示；7.标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解；8.具体交接手续流程视法院工作情况决定；

9.上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

众鑫广场购物中心坐落于湖州市老城区核心，南街东侧，位于连家巷路旁。附近有东吴银泰城、浙北购物中心、新天地商贸中心等知名商业。这些房源此次能否顺利拍出？我们将拭目以待。

综合阿里法拍等整合发布