天津南开区134.1㎡大两居住宅转让项目，项目住宅位于天津南开区兴业里区域，两室两厅双阳台双卫，配套设施齐全，参考价格为295万元(半年有效）。

图片来源：AI生成

项目住宅基本情况

1、位置信息

位于天津南开区繁花地带，距离地铁鞍山西道760米。

2、房屋情况

项目住宅为板楼，共计6层，房屋所在2层，房屋建筑面积134.1平米，东西朝向，两室两厅双阳台双卫格局，采光、通风较好。

图片来源：2024年6月拍摄于天津

3、周边配套

项目房产所在小区，车位充足，周边配套各类生活商业等。

休闲：风湖公园、天拖中央公园等。

银行：中国农业银行、中国银行、中国建设银行、北京银行等。

餐饮：海底捞火锅(西湖道店)、九紫堂·烤鸭(白堤路店)、Swag Street·汉堡&烤肉、八号码头蒸汽海鲜(白堤路店)等。

购物：大吉利万乐城、天津万科时代中心商场、七鲜超市、物美等商场超市。

交通：地铁6号线鞍山西道、地铁1号线海光寺、公交车633路、686路、705路等。

项目住宅投资优势

1、价格有优势，低于同小区市价

项目房产单价合算为2.19万元/㎡，平均低于同小区市价近5千元，周边新盘价格均价在6万元/㎡。

2、税费各付，有利于压缩成本

本项目适用转让方与受让方各自承担应缴税费的方式，有利于投资成本进一步缩减。