上海楼市被中金公司破防了

地产看时 2024-07-06 07:34:15

想不到上海的楼市破防给了中金公司,中金公司也揭开了上海房价泡沫虚高的一面,同时,中金公司告诉我们,不管你处于什么阶层,一套房子足可以让你破产返贫。房子到底是幸福的港湾,还是人生终结者,给越来越多的人上了一课,房子可以没有,但是人生说没有就真的没有了,同时也给那些加杠杆上车的人群一个警示。不要做超过自己能力的事,过去有些人没有掉进去是因为时代的红利罢了,但是这些人怎么赚的钱最后也会怎么还回去。

近日,网传中金前员工因降薪而跳楼登上了热搜,中金公司在普通人的眼里,可是高薪职业,也是羡慕的工作,一套房子也把给托下了水,据上海的朋友介绍,像他这种情况的在上海比比皆是,很多月薪一万两万的群体,都背着几百万的房贷,在上海这种情况很普遍,自己选择的路跪着也要走完,如果你跪不下来,选择这样的方式告别,也就很正常了。

据网传知情者还透露,他在行业收入顶峰的时候贷款买房,把之前几年的积蓄全部付首付了,目前首付已经跌没了,加上经历多次降薪,最终还不起房贷,精神压力过大选择了这样的结果,公司同事也对此事证实,证实公司存在降薪裁员的情况,而她的老公也降薪了,以前买房的时候预期还挺乐观,直到今年3月份承受不住还房贷的压力,精神开始恍惚。我经常给大家讲,不管你的未来预期怎么样,你的月供不能超过你收入的30%,30%是一个高压线,加杠杆只会让你走的更快,绝望的更快,特别是5月份开始,首付比例不断降低,就是一线城市的北上广深也把首付降至15%-20%,这是一个非常危险的信号,我以前就说过,降低首付比例让没有能力上车的人上车,主要目的就是转移债务罢了,至于你能不能还得起月供并不是重点。中金公司该事件也反应出了当前大部分的现状,这并不是个例,现在很多人都是处于这样的现状,有些人选择坦然接受,有些人接受不了就离开了。

6月份的上海二手房成交数据,房吹还在忽悠自嗨,不知道又有多少人接下来也要为自己的认知买单,中金公司该事件,对于上海的楼市而言,肯定是一个很大的利空,也给那些上海买房的群体一个警示,对于成年人,每个人都要为自己的认知买单。

85 阅读:38733
评论列表
  • 2024-07-06 16:12

    转某网友的评论:降低首付就相当于让个更矮的人够得着上吊绳。。。。。。

    无限 回复:
    这个比喻很恰当。总债务还在,哪怕是零首付,未来要还的钱和利息更多了。
    用户53xxx47 回复:
    🐮人
  • 随风 106
    2024-07-06 15:38

    认不清现实,就国内的就业形势,只要没编制。不管你收入多高,贷款不能超过3年的收入或5年保持基本生活的节余。另外款清的年龄不能超40。

    答案 回复:
    有编制的,机关集体购地买房,房价只有市场价五分之一不到,不允许对外交易。
    不偷菜了 回复:
    我40+,去年才在成都买了房。最高价买的。
  • 2024-07-06 14:02

    小编明白人,给你一个大大的赞,[点赞][点赞][点赞]

  • 2024-07-06 19:00

    几乎所有媒体平台都不约而同关闭了房产频道,你懂的[点赞][哭哭]

  • 馒头 59
    2024-07-06 15:17

    明白人,必须赞

    zoy雨 回复:
    都辟谣了,还明白人?
    卿言遂盟 回复: zoy雨
    哈哈,你真聪明[笑着哭]
  • 2024-07-06 17:08

    经济规律跟自然规律一样,违背了就会受惩罚!

  • 2024-07-06 19:21

    建筑成本2000[裂开]卖这么贵

    与兰同馨 回复:
    又不是买的别墅,地价是平摊的好吧[笑着哭]
    往事随风 回复:
    那就在加1000[doge]
  • 2024-07-07 17:17

    愿赌服输吧,就算卖十亿一套人家也没逼你去买,买了供不起又怪别人卖太贵了。水果店里有十块一斤的西瓜,也有三块一斤的,你可以选择你吃得起的,而不是说又要吃十块的又要嫌贵。

    清溪翠光山色好 回复:
    话是这么说,但是饼画的那么大,也要让人咬一口
    emmmm 回复:
    人家服输了啊 跳楼还不算服输 怎么才算 拉卖家一起跳?
  • 2024-07-06 17:04

    被一线城市的房子压死,并不值得!人生之路千万条,何不潇洒走一回!

    及西及西 回复:
    你想多了吧
    榜一大哥 回复: 及西及西
    你知道一千万的概念吗?一千万存银行定期一年能拿30万利息,你知道一年赚30万的在18线城市算什么吗? 你现在一年能赚多少钱
  • 2024-07-06 16:57

    上海楼市在于人为控制开盘预售证,看它能挺多久

  • 2024-07-06 21:33

    太多人贷款了一辈子都赚不到的钱

    用户15xxx62 回复:
    主要是M2从12年40万亿,现在已经300万亿了
    猛将兄 回复:
    腾飞?钱不值钱了啊
  • 王雷 38
    2024-07-06 19:41

    我们公司很多人21年买的房子,基本是新上海人,但是万一,他们很快难以支撑!

    用户90xxx23 回复:
    我就是2017买的刚需
    用户10xxx16 回复: 用户90xxx23
    恭喜你,不亏。[呲牙笑]
  • 2024-07-07 14:28

    全文亮点:降低首付比例让没有能力上车的人上车,主要目的就是转移债务罢了,至于你能不能还得起月供并不是重点。

  • 2024-07-06 22:25

    辛辛苦苦几十年一夜回到解放前

  • 2024-07-06 16:01

    明白人[点赞][点赞][点赞]

  • 2024-07-06 19:37

    我就没在上海买房,在一个三线海滨小城买了房,退休去住。

    海明威 回复:
    大哥不会是银滩吧,那地方不好
    鑫哥 回复: 海明威
    不会,估计是启东的恒大
  • 2024-07-07 12:26

    房子本来就不是普通人应该买的

  • Ye许 14
    2024-07-07 14:13

    发展经济,稳定就业,增加收入,改善民生!

  • 2024-07-07 08:54

    一个同事21年在郊区350万买的,工作了17年攒了首付,24年房子跌到250万,现在还失业了,不断降低预期也找不到一份合适的工作。

  • 2024-07-06 20:38

    太惨了

  • 2024-07-07 08:34

    那里贵有贵的价值,人家在那上班的妥妥拿10万月薪的,千万年薪比比皆是。掌握着整个经济命脉的地方,得奢华。上流社会,月薪3000无法体会人家喝咖啡的3分钟就交易了过亿的订单,再下一个3分钟,赚了1千万

    111111 回复:
    上海有多少人是高薪?又有多少房子?
  • 2024-07-07 23:55

    降低首付,只是上车更快。但你根本不确定是上坡还是下坡[得瑟]

  • 2024-07-08 00:33

    在降房价和降利息之间,它选择了降首付我tm也是醉了[笑着哭]

    用户53xxx47 回复:
    天津话这是拿我找乐儿[赞][开怀大笑]
  • 2024-07-07 08:30

    人家根本不缺还房贷的钱,一千多万的房子就算亏一半人家无所谓,之所以轻生是因为其他原因,动不动就拿房价说事,吃饱了撑的。

    emmmm 回复: 用户13xxx92
    我看到的消息综合起来是 月薪大降 不足以全额还贷了 夫妻合起来还是能还的起的 然后她还怀孕了 跟家里又闹了矛盾 至于有没有别的原因就不知道了 通过这些消息 结合她选择在公司结束 推测房贷压力确实很大
    用户13xxx92 回复:
    首先人家能买得起就说明月供是在经济范围内的,高材生不会连这个账都不会算。第二,就算月供还不起,大不了房子被拍卖,也不至于要命。你不要被那些唯恐天下不乱的自媒体忽悠了
  • 2024-07-07 10:11

    给前段上海的热度泼了盆冷水

  • LL 8
    2024-07-07 07:22

    不在工农中建存款!不买保险!不买股票!

  • 2024-07-08 09:07

    真的是坏 坏到这个程度

  • 2024-07-08 14:42

    ...拜托,那张贷款根本不是她的,是广东一位身家7000万净值的大佬的...别瞎说了

  • 2024-07-07 14:11

    女方,要求“买房结婚”,这是男方的“不可承受之重”。所以,玩儿吧!结个屁婚呀!人生的不可承受之重,可不是谁都有那个背景去承担的。于是乎,不婚族、不恋族、不生族,涌现了。这是一堂好课,拿人生做试验。妙啊!

  • 2024-07-06 16:48

    可惜辟谣了,此女并没有房贷,让愤青扑空了。

    说句心里话 回复:
    你肯定是中介职员。
    用户13xxx50 回复:
    每个证券公司的人都不许炒股,但基本上每个人都超
  • 2024-07-08 00:58

    上海挣钱,东北买房定居就行了[捂脸哭]

  • 2024-07-06 17:54

    人贵有自知之明

  • 2024-07-07 05:00

    不是说怀孕么,也许是孕期抑郁[哈哈笑]

  • 2024-07-07 06:42

    经历过才知道

  • 2024-07-06 22:15

    伪中产而已,当了高位接盘侠

  • 2024-07-07 08:02

    上海工资不高,房价很高,

  • 2024-07-08 08:38

    中金女之于上海楼市,就像恒大之于中国房地产,恒大的塌方了暴露了中国房地产一地鸡毛,中金女倒下了上海楼市的塌房还会很远吗?

  • 2024-07-06 22:23

    有小部分人不喜欢你的观点。

  • 2024-07-07 11:39

    你去贷款,中介银行会直接给你办等本息。你说我不,我就要等本金,他们就不高兴……听懂了哈

    用户10xxx26 回复:
    等本金,你下个月就破产。
    哎呦喂 回复: 用户10xxx26
    看到没,立刻有要降薪跳楼的专业人士出来骂人。等本金付的利息比等本息少太多,而且还款额逐年递减。缺点是头几年压力大,越后面越轻松。等本息看似头几年每个月还的少,实际大头还的都是银行利息。贷款10年内卖房,房价看涨还凑合,房价下行亏死。对银行来说,反正本金跑不掉,利息前10年先到手大部分了,同样一笔钱,当然忽悠你贷等本息划算
  • 2024-07-07 15:27

    只是个别现象,大上海嘛!专家不是说象北京上海,这样的超一线城市,未来房价还会有很大的上升空间吗?现在上海人个个都是千万富翁,不久人人都是亿万富豪了!问你怕未?

  • 2024-07-07 08:02

    无所谓不怕死的人很多,自己不找死就不会死。

  • 2024-07-07 05:57

    加利息她亏了有8-900万,惨的

  • 2024-07-07 11:18

    现在的一切所谓利好消息,更像是赌场外诱骗赌徒借钱的招,好让赌徒能继续去赌,输到倾家荡产甚至跳楼他们可不管,你自愿的。活该

  • 2024-07-08 12:23

    能不能别再造谣啦!

  • 2024-07-09 11:08

    谁敢保证自己的收入在未来10-30年没变化?变好还好,变差就成这样了。

  • 2024-07-09 15:59

    这样的高房价,还买什么房呢!比世界上发达国家的房价还要高…

  • mono 2
    2024-07-09 15:35

    还不上房贷就全跳楼得了 让银行收死过人的房

  • 2024-07-08 10:32

    收房是最开心的一天

  • 2024-07-07 20:34

    这个中金女的不是出生不是世家,女举人其实就是寒门贵子。赌大了,折戟沉沙

  • 2024-07-06 15:10

    [得瑟]不要被忽悠 不要被忽悠 随着506070后老去 00后年轻人不会以为有房子为荣,而是以过品质生活为主。作为90后的我将来也会有三套房 我高位接盘干嘛 工作都难找了。还不如卖房一套自己住就行

  • 2024-07-08 19:02

    混凝土的价值

  • 2024-07-09 04:03

    这是害人啊!结果是更多人断供、跳楼。

  • 2024-07-08 17:36

    应该取消期房预售制度

  • 2024-07-09 17:16

    不买房子,不生孩子,是给年轻人最好的忠告!

  • 2024-07-09 11:28

    这帮狗一样的经济学家巴不得把房子炒到天价,然后套现跑路还不用缴税。

  • 2024-07-09 09:55

    [得瑟]30%你觉得有几个人能买得起房?百万贷款5000月供,月薪万五以下的人都住你家吗?还是都出租闲置房产再私家车跑跑滴滴补贴家用?

  • 2024-07-09 12:06

    产权证办不出来房地产商算不算卖假货?

  • 2024-07-08 02:13

    天地不仁 以万物为刍狗

地产看时

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