近日，“房屋检测”概念股备受关注。9月3日，华测检测认证集团股份有限公司（以下简称“华测检测”，SZ:300012）在互动易平台回复投资者，子公司华测工程检测有限公司多年前已经取得房屋安全鉴定资质，主要在广州开展房屋安全鉴定业务。有投资者注意到，这家公司此前曾开展核酸检测业务，为何跨度如此之大？

新黄河·大鱼财经记者以投资者身份致电华测检测证券部，工作人员坦言，早已停止核酸检测业务，房屋检测业务在公司营收中占比不是特别大。

主要在广州开展房屋安全鉴定业务

8月23日，住建部官宣“研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。”中银证券在研报中测算，2024 年存量房检测空间约489亿元，且有望逐年增加，至2035年存量房检测空间有望达到 1525亿元。

投资者开始关注房屋检测行业的上市公司，8月27日，房屋检测指数大涨近13%。

新黄河·大鱼财经记者梳理发现，从8月26日至28日，先后有4名投资者向华测检测提问，是否有老旧房屋检测能力、是否涉及房屋检测业务。

面对投资者的询问，华测检测介绍，华测在建设工程检测、鉴定和评估等领域覆盖全面，其中房屋因为市场体量大，也是整个板块中占比最高的部分。“近年来，面对地产行业调整的挑战，华测提前部署的战略转型取得较好成效，在存量房屋检测、鉴定和评估等大基建领域多元发展，整体业务保持平稳发展。”华测检测称，已获得包括房屋安全鉴定资质在内的多项资质，目前该部分业务发展态势良好。华测检测也提到，目前该部分业务在公司营收中占比不大。

对于华测检测的回应，有投资者认为需要弄清楚华测检测何时具备房屋检测资质、是否开展这一行业业务、到底做了多少房屋检测项目？

“一查就明白是否突击入行。”还有人担心，“今天告诉我们有这方面的业务，改天再告诉我们，这个业务占营收比重较小。”一名投资者表示，之前很多上市公司蹭热点，最终受损的都是投资者。

在房屋检测指数大涨的背景下，8月29日，华测检测公众号发布了标题为《CTI 华测检测为老旧建筑“把脉开方”》的文章。

投资者仍不放心，9月3日，有人继续追问，公司取得房屋安全鉴定资质，业务开展情况如何？华测检测回应称，该公司2019年至今陆续承接完成了广州市某互联网智慧示范区房屋结构安全性鉴定项目、广州某汽车主机厂车间结构安全性鉴定项目、广州市某医院楼宇结构安全性鉴定及抗震鉴定项目、广州市某广场结构安全性鉴定及抗震鉴定等项目。

从核酸检测到房屋检测

相比房屋检测业务的情况，投资者更关注华测检测曾开展核酸检测的经历。在2020年和2021年年报中，华测检测均提到，该公司开发了核酸检测服务。很多投资者不解，同一家公司为何之前涉足核酸检测，现在又忙着开展房屋检测业务，是否有蹭热点的嫌疑。

实际上，从过往年报来看，华测检测服务能力覆盖到环境、食品及农产品、化妆品及宠物食品、医药及医学、计量校准、新能源汽车、轨道交通和航空材料、船舶、芯片及半导体、低碳环保和绿色认证、建筑工程及工业服务等相关行业及其供应链上下游产业的服务。其中，建筑工程及工业服务事业部覆盖民用和公用建筑等领域。

2023年年报显示，生命科学占华测检测营业收入的比重达44.56%，而工业测试占比仅19.47%。

“核酸检测我们早就不做了。”9月2日下午，华测检测证券部工作人员表示，该公司房屋检测的业务量近几年是有变化的，“如果相对于公司整体的营业额来说，（房屋检测）占比不是特别大。”该公司人员表示，该公司检测板块涉及的范围特别广，每一年都在根据市场的环境变化，不断去瞄准战略赛道，调整公司战略方向。至于未来会不会加大房屋检测业务的比重，该工作人员称，要看市场的情况。

记者:杜林 校对:冬平 编辑:刘玉红