史上最强新政猛砸，成功激活广州楼市。

这波泼天富贵之下，低调一年多的黄埔，开始大反攻。

一是，多个新盘疯狂补货，比如科学城全新盘星河·盛世禧悦、网红盘大壮名城、老黄埔万科黄埔新城……还有一批超级旧改大盘扎堆而来。

二是，利好信号频频，比如5月14日，黄埔官方公布城市更新专项规划（决策征求意见稿）。定调了黄埔未来10年的旧改计划，鼓励房票安置，涉及旧改项目有76个。

打个赌，今年下半年，黄埔楼市热度又要强势回归了。

如果有在黄埔置业需求的朋友，不妨关注一下这几个热盘。

· 星河盛世禧悦

星河盛世禧悦实际由黄埔荷村旧改转化而来，也是深圳开发商星河在黄埔的首个项目。

该项目体验馆于已近期正式开放，计划6月入市。

项目融资区规划7栋住宅，首开的一期共有4栋，预计首推C2栋，总共33层，两梯五户。

户型方面，涵盖建面约88-108㎡3房至3+1房，使用率接近100%。

配套方面，项目商业优势明显，周边商圈有奥园广场、佳纷天地、万达广场等。

项目自身也会配套3千㎡底商以及3.3万㎡商业中心，总的来看，业主以后在小区内就满足到基本生活需求。

为了适配过千户业主，项目还规划了两所9班的幼儿园，一所54班九年一贯制学校。

据了解，项目价格还未定价，业内吹风3万+。

· 大壮名城二期

自2020年首入广州科学城，大壮名城凭借出色的地段和产品力，一直是科学城标杆，也是广州楼市的焦点。

二期规划规划6栋住宅楼，3梯5户或3梯6户，预计首开D栋。

据悉，二期在外立面、户型设计、交标等方面都有升级。比如，外立面会采用玻璃幕墙设计，不会被吐糟很土了。

产品方面，包括建面约88-143㎡三至四房，按新规报建，使用率接近100%。

值得一提的是，二期户型设计空间感和灵活度大幅提升，目前市面上流行的LDKB一体化、主卧270°广角飘窗、超长阳台等设计，都没落下。

（样板房图，仅供参考，非交付标准）

就连建面约88m²的小户型，主卧都有转角窗。

据透露，项目预计6月底开盘。价格方面，可以参考的是，目前大壮名城交楼不久的一期次新房挂牌价在5万/㎡以上。（价格仅供参考，具体以实际为准）

· 万科黄埔新城

该项目位于广州热门板块之一老黄埔。是万科在倾力打造的最大规模项目，总建面约570万㎡。

项目集成商业、教育、医疗、交通、休闲等配套和业态。

其中学校方面可圈可点，规划有11所学校，引进了广铁一中等名校，人户一致就可以入读。

目前在售建面约75-142㎡三四房。

据悉，近期项目推出阅海组团的现房清栋计划，总价240万元起就可上车。

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随着史诗级楼市利好释放，广州买家的购房门槛和成本也一次性降到史上最低。

信号已经很明显，广州给了所有买房者机会。

如果有意置业黄埔区的朋友，现在显然是一个理想节点，不妨赶紧去售楼部看看。

为此，广州乐居也正式上线黄埔免费专线看房团（星河·盛世禧悦+大壮名城+万科黄埔新城），预计6月15日（周六）出发，如果大家有任何购房需求，可加”gzleju“好友微信报名。报名成功后将有专业人士一对一跟进哦~