姐妹们，最近肇庆市的楼市可是出了个大新闻啊!从5月1日开始，肇庆全市范围内的商品房都要按套内面积来计价宣传销售了。这可不是小事情,意味着我们买房时,开发商不能再把公摊面积算进去坑我们了。

说到公摊面积,相信很多姐妹都深有体会。明明买的是100平的房子,可到手的时候才80来平,剩下的全都是什么电梯间、楼梯间之类的公摊。虽然法律规定这些公摊面积也算是业主的,但说实话,谁会整天在电梯间里溜达啊?还不如多几平自己家的空间实在。

其实早在2002年,重庆就已经取消公摊面积计价了。去年合肥也表示要探索按套内面积来卖房。可见这个"取消公摊"是大势所趋啊。

但是姐妹们可能要担心了,房价会不会因此上涨啊?有专家分析,取消公摊和房价没有必然联系,主要还是看市场供求关系。我觉得房价涨不涨,关键是老百姓是不是真的得到了实惠,买到了真正属于自己的面积。

当然了,"取消公摊"也不是一蹴而就的。像物业费这些还是按建筑面积算的,以后到底怎么算,可能还需要再制定细则。有专家就说了,单纯换个计价方式没啥意义,关键是要配套改革,让整个体系都围绕套内面积来运作。

不管怎么说,肇庆这一步迈得很有勇气,值得点赞!作为肇庆人,我还是蛮自豪的。希望以后买房时,面积上不会再有猫腻,价格也能更透明,让老百姓买得明白、住得舒心。

对这个新政策,不知道大家怎么看?是不是觉得"取消公摊"迟早都会全面推开?买房时你们也被公摊面积坑过吗?欢迎在评论区聊聊你的看法和经历哦。最后,不管楼市怎么变,我们都要保持乐观积极的心态,努力奋斗,早日住进自己满意的房子!一起加油吧!

肇庆市住建局:从2024年5月1日起全市商品房按套内面积计价销售 据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,公摊面积包括电梯井、楼梯间等公用部分 2022年7月合肥提出要探索按套内面积计价销售商品房 浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为取消公摊和房价没有必然联系 重庆、香港虽然按套内面积计价,但物业费等仍按建筑面积算 重庆大学教授周滔称"取消公摊"应是系统性工程,单纯换计价方式没意义