在买房做决定的时候,顶楼总是个让人又喜欢又纠结的选项。
有人看上顶楼那开阔的视野和安静的氛围,有人却因为顶楼可能有的一堆问题而不敢选。
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我呢,就是那个选了顶楼的,如今住进来有一阵子了,那感受真是复杂得很,有好有坏。
记得第一次踏进现在这个33楼顶楼的房子,一下子就被眼前的视野给迷住了,我很少在城市里看到这么开阔的视野。
站在阳台上,感觉整个城市就在脚底下,远处的山和高楼大厦凑成了一幅美极了的画。那种开阔又自由的感觉,一下子就让我心动了。
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最关键的是,当时买顶楼的时候,价格还比其他楼层低,销售还说可以免费使用楼上的露台,我觉得性价比超高,于是毫不犹豫地下单了。
顶楼有什么缺点?但是万万没想到,随着住进来的时间越来越长,顶楼的一些毛病也慢慢冒出来了。
1、冬天冷夏天热
冬天的时候,顶楼直接就露在冷飕飕的空气里,热量散得比别的楼层快多了,就算屋里开着暖气,也老是觉得不够暖。
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等到夏天,热辣辣的太阳直直照在楼顶,屋里温度蹭蹭往上涨,像一个蒸笼一样,空调差不多得全天开着,电费一个月都是好几百块。
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为了对付这个问题,我试了好多办法。
冬天,我把窗户的窗帘加厚了,想挡住冷空气进来;夏天,我在屋顶装了遮阳棚,盼着能少点阳光直射,可效果还是不怎么样。
2、漏水问题
漏水问题,那也是顶楼的一大烦恼。
有一回下暴雨之后,我发现卧室天花板有一块水印子,原来是屋顶的防水层破了。
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这不光影响屋里好看,墙面还发霉了,衣柜也泡坏了。
我赶紧找物业来修,可整个修的过程麻烦得很,物业说是开发商的问题,让我去找开发商。
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总之协调各种各样的人和材料,费了我好多时间和精力,结果到现在还没处理完。
3、等电梯时间长
自从搬进来,等电梯这件事把我的急性子都给磨没了。
因为楼层高,每次上下楼都得等老长时间,最长的一次我等了差不多15分钟。
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特别是上下班高峰的时候,电梯里挤满了人,有时候得等好几趟才能挤进去。这不光浪费时间,还让人心里烦躁。
为了躲开高峰,我只好调整自己的作息时间,可这也给生活带来了不方便。
顶楼有什么优点?不过,既然住都住了,顶楼也不是一无是处,它还是有一些特别的好处:
首先,顶楼的安静那是别的楼层比不了的。
没了楼上住户的脚步声和各种各样的噪音打扰,我能在安静的环境里工作、学习、休息。
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其次,顶楼隐私性更好,不用担心被周围住户瞅见。
另外,顶楼的空间也相对大些,可以按着自己的喜好来做个性化的改造。
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我在阳台上弄了个小小的花园,种了各种各样的花花草草,让自己在忙忙碌碌的生活里能有个安静的小角落。
而且,楼顶上晒被单衣服也是超级方便,走一层步梯就到了。
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最后,我也想给想要买顶楼的朋友做一些提醒,也算是我的一点经验教训:
第一,装修的时候,一定得把隔热和保温做好。
挑质量好的隔热材料和保温材料,像隔热涂料、保温板这些,能有效地减轻冬天冷夏天热的问题。
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第二,要定期看看屋顶的防水层,有问题赶紧修,别让漏水的问题变大。
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第三,挑楼盘的时候,可以去了解下开发商的名声和其他楼盘的质量,选质量有保证的楼盘,能少好多后面的麻烦。
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总之,顶楼有利有弊,还是要结合自己的实际情况好好斟酌一下,买好了就是捡漏,没买好那就有的受了。