2024年8月8日，安徽省庐江县人民法院泥河人民法庭庭长张桃奉（右一）和镇村干部用卷尺测量案涉通道，并现场开展调解。

“为了这个案子，这么热的天，你们跑了这么多趟，真是辛苦了，我愿意接受法庭的调解方案。”近日，一场邻里之间闹得不可开交的占有排除妨害纠纷，在安徽省庐江县人民法院泥河人民法庭庭长张桃奉的倾心调解下，71岁的被告李大爷率先表态。

李大爷和老王两家房屋相邻，中间原有一个直通道。自2020年开始，老王及家人一直在外务工，很少回家。李大爷就在紧挨着老王房屋后面修建了厕所，在西北角搭建了彩钢瓦棚，又把相邻的通道用砖砌成了墙，封闭了通道。今年4月，老王回乡后发现李大爷擅自搭建，明显影响了自家生活，一气之下将李大爷告上法庭。

常言道“远亲不如近邻”，良好的邻里关系与幸福感息息相关。张桃奉收到起诉材料后，考虑到双方是邻居，平日里抬头不见低头见，倘若一判了之，执行起来很难，很可能会激化双方矛盾，决定先开展诉前调解。

不料，第一次上门组织调解，就吃了闭门羹。张桃奉站在案涉现场，多次致电李大爷，李大爷态度坚决，拒绝配合，不同意调解。

屡次电话沟通不畅，张桃奉决定再次上门调解。

8月5日，张桃奉来到村里，李大爷又出门了，避而不见。张桃奉转身来到村委会，经走访调查得知，李大爷和老王家房屋之间原有一个宽约1.5米的通道，既方便通行，又方便雨水外流，后来李大爷私自修建了厕所，还把通道封闭。修建的厕所影响了雨水的出口，所有雨水只能从房脚下石缝内外排，影响房屋的安全；封闭通道更严重影响老王家出行。两户不仅是邻居，还有亲戚关系，村干部先前也多次进行了协商，但双方一直僵持不下。

“李大爷修建的厕所是否合规，是化解纠纷的突破口。”张桃奉认为查证这些建筑有没有进行相关审批程序很重要，于是来到镇政府，调查了近三年的所有档案，均未查到相应的审批手续，确认李大爷修建的厕所系违规建筑。

两日后，张桃奉联合罗河镇副镇长时建林和村党支部书记鲍林峰，再一次来到被告家中，对争议的通道和厕所等进行现场测量。李大爷看见法官为了他的案件，多次来调查、调解，逐渐放下原本抵触的心理，向法官敞开心扉：“因为家里养了鸡鸭，为了防止鸡鸭跑丢，就修了个围墙；原先家里的厕所改建还未完成，才搭建一个临时厕所使用。”

张桃奉看出李大爷态度缓和，趁热打铁引导李大爷换位思考，让他理解王某的难处，同时以“六尺巷”历史典故为例，劝他要以和为贵，邻里之间要和睦相处。同时向他摆事实讲道理，释明相关法律规定。

在听了法官耐心说法讲理之后，李大爷意识到自己搭建的建筑确实违规，更影响了邻里关系，同意调解。

当看到老王的诉请中还有误工费及其他损失共计1.3万元时，李大爷表示自己年事已高，没有能力承担这么多费用。

老王则向张桃奉诉苦：“之前双方已经多次协商，实属无奈才告到法庭，现在既然已经撕破脸了，就没有必要调解了，调解好后万一他依然不履行怎么办？法院该怎么判就怎么判吧。”

“李大爷已经承诺要将违规建筑拆除，何况调解也能缓和邻里关系。”张桃奉耐心向老王解释，“你们俩之间不仅是邻居，更是亲戚，虽然这件案子来到法庭，但并不意味着你们以后就老死不相往来了，只要把问题解决好，双方关系的裂痕是能够弥补的。而且，现在李大爷已认识到错误，同意拆除违规建筑了。”

经过张桃奉和镇村干部耐心劝导，老王终于放下顾虑，表示愿意接受调解。

在张桃奉的主持下，双方达成调解协议，两位老人之间的“心墙”终于被“拆除”了。

来源：人民法院报·2版

记者：周瑞平 | 通讯员：蒋元媛 张震 | 摄影：张震

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