为了救GDP!广州真的拼了,疯狂卖地,楼市会有怎样的变化?

关兴看房产 2024-08-28 14:42:44

当广州土地市场的大门再次敞开,50宗土地如同璀璨的珍珠般摆上货架,人们不禁要问:这是经济的一次大胆自救,还是无奈之下的孤注一掷?

土地市场的“大甩卖”

广州的土地市场,一向以稳健著称。不过这次却像是按下了加速键,一次性推出50宗土地,规模之大,前所未有。这些土地,如同一颗颗精心打磨的宝石,被摆上了市场的橱窗。它们不仅是土地,更是广州经济的一剂强心针。但在这场看似繁华的背后,市场是否能消化得了这突如其来的“大甩卖”?

财政的“紧箍咒”

财政的紧箍咒,紧紧勒住了广州的脖子。2021至2023年,广州的土地出让金收入逐年下降,从1779亿到1183亿,这不仅仅是数字的减少,更是财政收入的逐步缩水。

今年随着时间的流逝,土地出让金收入却仅有70.69亿与往年相比,这无疑是一个令人担忧的数字。财政收入的减少,就像一记重锤,击中了广州经济的软肋。

土地出让的“霸王硬上弓”

广州市政府在面临财政收入下降时,似乎走上了一条艰难的道路——强行推进。他们一下子推出了50宗土地进入市场。这个举动,表面上看是为了解决财政问题,但实际上是一场冒险的赌博。在这场赌博中,政府是庄家,市场是参与者,而土地就是赌桌上的筹码。但是这样的冒险能否带来期望的回报呢?这仍然是个未知数。

经济的“双刃剑”

土地出让对地方政府而言,犹如一把双刃剑。既能快速增加财政收入,为经济增添动力;但过度依赖土地出让,也可能给房地产市场带来冲击,进而影响经济的稳健发展。广州此举,无异于在钢丝绳上行走,稍有不慎,便可能坠入深渊。如何在推动经济与维护市场之间寻求平衡,是广州亟待解决的关键问题。

市场的“冷思考”

广州的这个举动,引起了市场的不同反应。一些人觉得这是政府没办法了才这么干,还有些人担心这会导致市场过热。不过不管怎么说,咱们都得冷静想想,理性分析一下。土地市场要健康发展,得靠政府、市场和市民一起努力。在这个过程中,每个决策都可能对市场走势产生重要影响呢。

政策的“未来展望”

广州这个政策以后会咋个发展哦?能不能达到预想的经济效果嘛?这都还得继续观察。政府在实施这个政策的时候,也要考虑下市场的承受力,莫把市场整得太动荡了。另外啷个在以后的政策制定中,更好地平衡经济发展和市场稳定,也是广州需要认真考虑的问题。

广州的土地市场,那可是相当激烈啊!每次土地出让,都跟打仗似的,紧张得很!咱们这些旁观者虽然不一定能完全明白其中的道道,但还是可以多关注关注,多想想。毕竟每块地的出让都对这座城市的未来有影响呢!



1 阅读:3072
评论列表
  • 2024-08-29 19:48

    目前经济环境不好,存量房都根本无人问津!!庄家急也没用!!民营房地产企业还有几个敢掏钱?只能靠非民企自救了??有点看头!!

    文德 回复:
    主要是想套国家资金
  • hi 20
    2024-08-28 16:52

    房子盖的越多,价格越跌,这是故意打压房价!

  • 2024-08-28 23:27

    拆了多少平民的房子,赔了多少块钱呢?

    阿坑正传 回复:
    这个不是旧村改造
  • 2024-08-28 17:33

    很好啊,

  • 2024-08-28 19:06

    这是广州聪明的地方,先下手为强,现在出把握更多的资金流。在市场下行的状态下,握有资金流就拥有更多的腾挪空间和应变资本。

  • 天天都拿广州市做标题,就差把广州市改名叫普通话市了

  • 2024-08-29 07:23

    那么多钞票早晚流入市场,推高面粉价格,馒头会便宜了?

  • 2024-08-30 07:36

    这是变相救房地产公司只因为有房票,只要有工程银行才会有贷款来救房地产。

  • 2024-08-28 21:49

    不可取,

  • 1
    2024-08-30 13:17

    五折卖,还有点搞头

关兴看房产

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