经过老旧小区改造，牡丹社区将废弃锅炉房改造成城市书房，居民居住环境华丽蝶变……沈阳老旧小区改造的成果，让全国各地住房和城乡建设部门的相关负责人惊叹。5月16日，全国城镇老旧小区改造工作现场会在沈阳召开。来自全国各地的住房和城乡建设部门的相关负责人对沈阳的牡丹社区、多福社区、时代新城等老旧小区改造点位进行了实地观摩学习，集体观看了沈阳市老旧小区改造工作宣传片，老旧小区改造的“沈阳经验”在会上进行了分享和推广。

据了解，作为住建部城镇老旧小区改造试点城市，沈阳围绕推进城市发展与转型，坚持高品质、精益心，全面实施社会民生保障、产业经济振兴、人文魅力彰显、绿色生态优化、韧性智慧支撑城市更新五大行动，从建设好房子向好小区、好社区、好城区延伸扩面，持续提升城市功能品质、服务品质、生态品质、文化品质，努力建设现代化、生态化、国际化大都市。

自2021年以来，沈阳已累计改造1456个老旧小区，今年计划完成267个，提前一年完成“十四五”1723个小区改造工作任务，惠及居民77.6万户。改造中，增加党群服务中心180个、文体设施6595套、安全设施8678个，建设居家养老服务中心279个，社区养老服务站955个，社区卫生服务中心193家，加装电梯277部，在675个社区设立了学习场所，建设城市书房、书屋208个。同时，坚持党建引领，完善小区长效管理机制，做好“后半篇管理文章”。通过改造，全面提升老旧小区居住环境、设施条件和服务功能。

除了高起点规划，着力转变发展方式，沈阳高标准建设，着力提升城市品质；高效能治理，着力夯实基层基础。沈阳将“三问于民”贯穿于城市更新项目决策、建设和管理各个环节，打造群众点赞的高品质生产生活生态空间。老旧小区改造前，人民设计师采取入户走访、问卷调查、座谈讨论等多种方式征集意见，一区一策、一楼一策为居民量身定制改造方案；改造中，设立公示板，公示改造内容、参建方信息、监督电话等，成立居民监督小组，对改造进度、质量实时监管；改造后，实行过程满意度调查、综合满意度测评、民意验收制度，居民满意率低于90%的不予验收。

沈阳坚持“三问于民”思维，从民意中提取改造“密码”，让居民参与老旧小区改造全过程等做法受到了与会嘉宾的一致好评。

沈阳晚报、沈报全媒体记者 王彩丽

沈阳日报、沈报全媒体摄影记者 李浩

编辑 李丹