四川绵阳女子验收新房时发现房屋已被陌生人占用的事件。 女子在验收价值百万的新房时，发现房屋内已有陌生人居住，屋内家具齐全，包括冰箱、床等，主卧卫生间还安装了蹲便器，明显已有人使用。 开发商仅表示“会联系”，未提供具体解决方案或及时处理措施。 目前希望退房，要求妥善解决问题。 此类情况涉嫌非法占有或侵占房屋，建议第一时间报警，由警方介入调查。 持续跟进开发商的处理进度，要求其明确责任，提供合理解决方案。 拍照、录像，保存验收时的相关资料和证据，便于后续维权。 可以向房管局或相关行政部门投诉，要求对开发商的行为进行调查。 若开发商未能履行合同义务，女子可考虑通过法院提起诉讼，要求退房、赔偿等。 根据合同和相关法律，若房屋存在重大瑕疵或非法占用，购房者有权要求退房并索赔。 具体操作应在法律顾问指导下进行，确保权益得到保障。在购房验收时，应详细检查房屋状况，确认无异常。 购房合同中应明确责任和退房条件。购房者应保持冷静，依法维权，避免私自进入或擅自处理问题，以免造成不必要的法律风险。 此事件反映出开发商在房屋交付环节的管理缺失，也提醒购房者在验收和维权过程中要多留心，必要时寻求法律帮助。希望相关部门能尽快介入，妥善解决问题，保障购房者的合法权益。