看了下万科现在的债务情况，到今年3季度，债务规模高达8300亿，其中，有息负债总额为 3629.3亿。有息负债即使全部按3%的利率来算的话，每年的利息支出就超过100亿。从万科目前的销售和财务状况来看，能按时偿付利息就已经很不错了。但能偿付利息不代表没有本金亏损的风险，所以现在借钱给万科的风险是很高的，万科也没有多少有价值的资产可供抵押，各大金融机构根本不会借钱给它。 也只有它的大股东深铁在一直借钱救它，借款已经超过500亿，但也只是背水车薪。而深铁的财务状况？据2024年业绩显示，深铁集团年度营收211亿，净亏损达334亿，主要源于对万科的投资损失。2025年前三季度，深铁营收109亿，同比下滑10.8%，净亏损84.85亿。深铁都自身难保了，还怎么借钱给万科？而万科的经营状况？2025年前三季度，万科营收1613亿，同比下降26.6%，净亏损280亿，帐面上的现金只有656亿，一年内到期的债务就超过1500亿。销售状况，现金流，债务情况都在不断恶化，现在是完全不敢救，救不了。 等待万科的也许只有艰难的债务重组这条路了，这也意味很多万科债主要为债务买单了。